Prodej domu 5+1 • 168 m² bez realitky, Porýní-Falc

Koupíte si nádherný, samostatně stojící rodinný dům s velkým prostorem uvnitř i venku. Je ideálně situován v klidné, vyhledávané rezidenční čtvrti s příjemnými sousedy. Dům byl postaven z masivního materiálu a je připraven na nové optické připojení.

Vstupte do svého nového domova: V přízemí vás uvítá prostorný, otevřeně navržený obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na slunnou terasu orientovanou na jih, vybavenou elektricky ovládanou markýzou a zahradou. Ta nabízí vše, co by mohlo potěšit každého zahrádkáře – malý, skrytý útočiště, prostor pro hraní či odpočinek. Díky příjemně integrovanému kamnu (s novým vložením – nedávno schváleným komínářem) v obývacím prostoru si můžete vytvořit a vychutnat příjemné teplo, které zahřeje celé patro v chladnější zimní době.

K obývací a jídelně přímo sousedí prostorná, funkčně vybavená kuchyně, která je již v ceně zahrnuta.

V přízemí se dále nacházejí dvě další místnosti a světlá koupelna s denním světlem, vybavená sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem.

Podkroví pojme studiový pokoj s úložným prostorem a balkonem, dále pak další světlou místnost s vestavěnou skříní a dodatečným úložným prostorem. Světlá, prostorná koupelna s denním světlem vás ráno přivítá a umožní vám začít den pozitivně. Je vybavena bidetem, toaletou, sprchou, umyvadlem a krásným koupelnovým nábytkem.

Dům má kompletní sklep, který se dělí na tři místnosti – kotelnu, prádelnu a velmi velký prostor – všechny velmi dobře větrané. V kotelně byla v roce 2018 instalována nová, moderní plynová kotelna.

K domu patří garáž s parkovacím místem a prostorem pro uskladnění jízdních kol. K garáži navazuje další místnost. Před garáží lze zaparkovat ještě jedno vozidlo (vhodné také pro obytný vůz).

Dům byl vždy obýván samotnými majiteli a je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována odborníky.

Tato nemovitost je oázou pohody pro vás i celou vaši rodinu. Odtud už nikdy nebudete chtít odejít.

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Cena dohodou – je možný návrh ceny.

Skvělá lokalita!! Klidné a příjemné sousedství

Stezky pro pěší turistiku a cyklistiku v bezprostřední blízkosti

Možnost koupání, škola dosažitelná pěšky

Samostatně stojící rodinný dům se zahradou všude kolem a garáží

Prostorné, světlé místnosti

Kámen v přízemí pro příjemné teplo a útulnost s novým vložením

Částečně elektricky ovládané žaluzie

Dvě koupelny s denním světlem

Dům kompletně s podkrovním sklepem

NOVÁ plynová kotelna

Jihoorientovaná terasa

Studio s balkon

Samostatně stojící rodinný dům se nachází v žádané a zřídka nabízené lokalitě Bad Bergzabern.

Tento kouzelný lázeňský městys je znám svým středomořským klimatem, pečlivě udržovanými historickými domy, sympatickými obyvateli a idylickým okolím uprostřed vinic a lesů.

Vynikající infrastruktura vám nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život a práci.

Dopravní spojení jsou vynikající – vlastní nádraží s pravidelnými spoji do Landau, Neustadt, Karlsruhe nebo do nedalekého Alsaska poskytuje skvělou rozmanitost i pro volnočasové aktivity. Navíc máte k dispozici dvě rekreační lázně: Südpfalz Therme a Rebmeerbad, které se také rády využívají jako sportoviště.

Bad Bergzabern tak kombinuje půvabný život s vysokou kvalitou života v jednom z nejkrásnějších regionů Porýní.