Prodej domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o uzavřený dvůr, který se skládá z hlavní budovy se dvěma podlažími + krovními prostory a několika přístavbami, jež se skvěle hodí jako penzion, ateliér, dílna, nebo pro službu Air BNB. Vjezd je nalevo, Tinyhouse vpravo, hlavní budova.

Zahrada je orientovaná na jihozápad.

Tato nemovitost prošla modernizací. Objekt je napojen na zemní plyn a je vybaven kotlem Viessmann Vitodens 200 včetně bojleru na teplou vodu, který byl instalován v letech 2022/2023.

V tinyhouse je podlahové topení, zatímco v hlavní budově jsou radiátory.

Čtyřstranný dvůr má mimořádný šarm a lze jej proměnit ve fantastický statek či opravdový šperk. Podle plánování je možné vytvořit další cenné obytné i užitkové prostory s mnoha různými možnostmi využití.

Velký vnitřní dvůr a nádherný zámecký pozemek nabízí řadu možností pro úpravu. V zadní části město Bornheim slovně schválilo možnost zastavění pro obytné účely i komerční prostory. Bungalov ze skla s výhledem do zeleně by mohl být v pozdějším věku skvělou alternativou.

Příčky (přístavby) jsou rovněž možné.

Plocha na vnitřním dvoře se může mimo jiné pronajímat jako parkovací místo.

Tinyhouse je také vhodný pro jednoho obyvatele (pro generování příjmů z nájmu nebo využití jako Airbnb).

Nemovitost je částečně patrová (má sklep).

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky. Překlepy, chyby a předprodej vyhrazen. Před koupí si prosím ověřte detaily objektu. Soukromý prodej.

Tento částečně zrenovovaný, ale velmi zajímavý čtyřstranný dvůr se nachází v žádané a příjemné obytné čtvrti Bornheim-Hemmerich. Jen pár minut pěšky nebo na kole vás dělí od chráněné přírody a rekreační oblasti "Ville", která nabízí velké lesní a loukové plochy pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Ve vesnici samotné i v bezprostředním okolí – ve Waldorfu, Mertenu a Sechtem – najdete školky a školy.

Obchody, jako jsou supermarkety, pekárny apod., jsou rovněž snadno dostupné.

Pokud vás přece jen přitahuje městský život, během několika minut autem se dostanete do sousedního Brühlu, který nabízí předvídatelnou škálu nákupních, kulturních, gastronomických a volnočasových možností.

Větší města, jako Kolín nebo Bonn, jsou velmi dobře dostupná (max. 30 minut) S-Bahn (nádraží v Sechtem) nebo po silnici BAB 555.

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky. Překlepy, chyby a předprodej vyhrazen. Před koupí si prosím ověřte podrobnosti o objektu.

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky. Překlepy, chyby a předprodej vyhrazen. Před koupí si prosím ověřte podrobnosti o objektu. Soukromý prodej.

Energetický průkaz je v přípravě.