Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyOtto-Schmitt-Groß-Str. 4, , Porýní-Falc

Na prodej je okouzlující byt ve vlastnictví v pečlivě udržovaném vícebytovém domě na adrese Otto Schmid Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Byt se rozkládá na 87,5 m² a nachází se ve druhém ze čtyř podlaží. Díky optimální orientaci na jihozápad si totiž užijete nejen spoustu denního světla, ale také nádherný výhled na okolní vinice.

Ve vstupní části se nachází hala, hostinská toaleta a praktická skladová místnost. Z chodby se dostanete do dvou útulných ložnic a prostorné koupelny s vanou a toaletou. V moderní koupelně s vysoce kvalitní sanitou lze umístit a připojit jak pračku, tak sušičku.

Chodba přechází do prostorného a světlého obývacího pokoje, který je ideální pro odpočinek a posezení. Z velkého obývacího pokoje se, přes jídelní kout, dostanete do samostatné kuchyně s oknem vedoucím na balkon. Kuchyně je plně vybavená.

Přístup na částečně krytý jižní balkon je z obývacího pokoje a zve k posezení s výhledem na vinice.

K bytu náleží zamykatelný sklep a rovněž možnost společného využívání cyklistického sklepa a místnosti na sušení prádla. Dále je k bytu přiřazeno vlastní parkovací místo. K dispozici je také velká zahrada určená ke společnému užívání.

Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální oblasti malé soukromé ulice v Bad Dürkheim, na jižním okraji obce. Obchody, školy i volnočasové možnosti jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Idylká okolí je ideální pro milovníky vína a přírody.

Parkově upravené zelené plochy kolem domu, klidná okrajová poloha obce, jihozápadní orientace, krásný a prostorný balkon a výhled do zeleně, na vinice a do Pfälzer lesa dělají z bytu místo k odpočinku.

Tento byt vám nabízí atraktivní obytné prostředí v jedné z nejkrásnějších oblastí Německa. Přesvědčte se sami o této jedinečné příležitosti! Pro další informace nebo domluvení prohlídky jsme vám kdykoli k dispozici.

V roce 2014 proběhla v bytě rozsáhlá rekonstrukce. Ve všech místnostech byla položena světlá laminátová podlaha a v koupelně a hostinské toaletě (částečně) byly položeny nové dlaždice a instalovány nové keramické sanitární vybavení. Koupelna a hostinská toaleta byly kompletně zrekonstruovány. Dále byla částečně obnovena elektroinstalace. Byt je vybaven plně zařízenou vestavěnou kuchyní.

Byt je předáván nepronajatý.

Kuchyně se prodává spolu s bytem. Odstupné činí 3 530 €.

Společné náklady zahrnují fond na údržbu ve výši 69 € měsíčně. Podíl z údržbového fondu bytu ve výši 5 256 € je zahrnut v kupní ceně.

Půdorys se v některých částech může mírně lišit od skutečné místní situace.