Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyRüdesheimer Str. 18, , Hessen

Tento moderní třípokojový byt v klidné lokalitě vám nabízí 76 m² čistého komfortu. Využijte světlý obývací/jídelní pokoj s útulným balkonem pro odpočinkové chvíle. Dobře vybavená kuchyň vás inspiruje k vaření, zatímco interiérová koupelna a praktická návštěvní toaleta uspokojí všechny vaše potřeby. Vrcholným prvkem tohoto bytu je druhý balkon, resp. lodžie, ke které vede přístup přes kuchyň a jednu ze dvou ložnic – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Byt se nachází v prvním patře půvabného řadového domu se třemi obytnými jednotkami. Výborné dopravní spojení vám umožní bez námahy objevovat okolí. Cítíte-li se tu jako doma, zažijete zde skutečný pocit domova!

Bytový komplex byl postaven mezi lety 1992 a 1994 a pravidelně i pečlivě udržován a kdykoli bylo potřeba, neustále udržován v dobrém stavu.

Poslední rekonstrukce byla dokončena v roce 2022. Při ní byly vyměněny veškerá okna a terasové dveře a balkon i lodžie byly znovu upraveny. Navíc byla obnovena fasáda.

K dispozici je také duplexní parkovací místo v podzemní garáži bytového komplexu, které je již zahrnuto v nájemním poplatku.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti Nieder-Roden na dopravně klidné vedlejší ulici, kterou používají pouze místní obyvatelé.

Příměstská dráha (S-Bahn) je dosažitelná během cca 15 minut pěšky i rychlým spojením. Díky tomuto spojení a dostupným možnostem přípojení se dostanete do mnoha oblastí regionu Rýn-Majn. I autem máte díky silnicím B45 a dálnici A3 vynikající dopravní spojení. Ideální výchozí bod pro všechny dojíždějící do metropolitní oblasti Rýn-Majn.

Plážové koupaliště u jezera Rodgausee a mnohé další sportovní a volnočasové možnosti jsou dosažitelné během několika minut na kole.

Všechno potřebné pro každodenní nákupy najdete přímo v okolí i v bezprostředním okolí.

Podlahové krytiny:

- dlaždice v kuchyni, koupelně a návštěvnické toaletě

- parketové podlahy ve zbývajících místnostech

Vestavěná kuchyň:

- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči je k dispozici

Obecné:

- masivní bílé dveře, instalace 2016

- nová okna s izolačním zasklením

- koupelna se sprchovým vaničkou a toaletou (umístěná uvnitř)

- návštěvnická toaleta (umístěná uvnitř)

- balkon a lodžie se jižní a severní orientací

- velká sklepní místnost

- společná prádelna a sušárna

- společný sklep pro kola

- centrální plynové topení

- podzemní parkovací místo (duplex)

Poznámka: Prohlídky tohoto bytu budeme realizovat od poloviny ledna.

Abychom vám umožnili efektivní prohlídku a zajistili, že byt bude odpovídat vašim představám, srdečně vás žádáme, abyste nám předem zaslali své přihláškové materiály. Jakmile obdržíme vaše dokumenty, budeme vás bezodkladně kontaktovat ohledně sjednání prohlídky. Jsme přesvědčeni, že vás tento okouzlující domov nadchne, a těšíme se, až vás budeme moci osobně přivítat.