Prodej domu 3+1 • 108 m² bez realitkyDr. Karl Renner-Gasse 21 Leopoldsdorf im Marchfelde Leopoldsdorf im Marchfelde Niederösterreich 2285

Privátní prodej rodinného domu s krytým bazénem a rodinnou saunou.

Orientováno na jih, klidná lokalita navzdory dobré dopravní dostupnosti.

Postaveno v letech 1969 – 1973

Rozměry parcely: 37,5 m x 15,00 m = 562,50 m²

Rodinný dům – zařízená obytná plocha bez terasy, bez zimní zahrady.

108 m² sklep: garáž, rodinná sauna, sprchová část, filtrační zařízení pro bazén, malá dílna, topení, sklepní olejová místnost, sklepní komůrka, ...

108 m² přízemí: vstupní hala, obývací pokoj, 2 ložnice, kuchyně, spižírna, koupelna, WC, terasa – obytná část se skleněnými posuvnými dveřmi o rozloze 14,40 m², zimní zahrada s obytnou částí a skleněnými posuvnými dveřmi o rozloze 11,25 m².

Vlastní studna domu – obnovena v roce 2015, městská vodovodní přípojka od roku 2019.

Možnost připojení na optický internet.

Nízkoteplotní olejové vytápění s extra lehkým topným olejem.

A/nebo pevná paliva – dřevo, ...

Krytý bazén 10,20 m x 4,50 m.

Vodní plocha 8 m x 4 m s hloubkou 1,50 m až 1,60 m.

Rodinná sauna ve sklepě cca. 2 m x 2 m x 2 m se sprchovou částí.

Autem 15 minut od hranic Vídně.

Rodinný dům s krytým bazénem a rodinnou saunou v klidné zelené oblasti.

Krátké vzdálenosti – vše je snadno dosažitelné pěšky nebo na kole.

Sparty, Billa, Hofer, sklad, trafiky, praktici lékaři, zubař, lékárna, čerpací stanice, mateřská škola, základní škola, střední škola, obecní úřad, restaurace, ...

Zahájeny rekonstrukční práce.

Všechna okna byla vyměněna. Nejnovější stav – okna v obývacím pokoji a terasa se zabezpečeným sklem.

Připraveno na venkovní rolety u 3 pokojů a kuchyně.

Všechny stěnové dlaždice v kuchyni, koupelně a WC byly odstraněny.

V srpnu byla nemovitost oceněna znaleckým posudkem na 379.000 € a realitním makléřem na 380.000 €.

Je velmi levná. Soukromý prodej, žádná provize. Pro kutily – malíře, obkladače, ...

Soukromý prodej.

Prodejní cena 349.000 €.

Vlastník pan Edinger.

Pro dotazy a prohlídku jsem k dispozici na tel. č. 0699/81982965.