Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Bergfeld 10, , Bádensko-Württembersko

Z pronájmu je moderní a téměř nová přízemní bytová jednotka s 2,5 pokoji a obytnou plochou přibližně 64 m², nacházející se v klidné rezidenční části Gründelhardt. Byt byl postaven v roce 2020 a je bezbariérový. Díky velmi nízkému využívání je nemovitost ve výjimečně pečlivém stavu.

Dispozice bytu je funkční a současná. Byt nabízí ložnici, samostatnou komoru, otevřený obývací/kuchyňský/jídelní prostor s přímým vstupem na terasu a malou přidruženou zahrádku. Prostor je dále doplněn koupelnou s vanou i sprchou a samostatným hostinským WC.

K dispozici je sklepní kóje s dostatečným úložným prostorem. Parkovací místo i vestavěná kuchyň jsou již zahrnuty v nájmu. Budova se nachází v klidné lokalitě a vyznačuje se příjemným, přátelským sousedstvím.

Gründelhardt nabízí dobře vybudovanou infrastrukturu a krátké vzdálenosti k potřebám každodenního života. Supermarket je dosažitelný pěšky a umožňuje pohodlné místní zásobování. Rovněž se zde nachází praktický praktický lékař a pobočka banky, které jsou v krátké pěší vzdálenosti.

Rodiny ocení blízkost ke školce a základní škole, které jsou rovněž snadno dosažitelné pěšky. V obci se nachází také čerpací stanice, která zajišťuje další flexibilitu v každodenním životě.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je zajištěno, takže jsou i okolní lokality dobře dostupné. Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci klidného bydlení a praktických služeb pro každodenní potřeby.

Byt disponuje moderním a kvalitním vybavením, které je zaměřeno na současný komfort bydlení. Ve všech místnostech je instalováno podlahové vytápění, jež lze individuálně regulovat a zajišťuje příjemné klima.

Elektrické stínění pomocí rolet a žaluzií zvyšuje jak komfort bydlení, tak ochranu před pohledem i sluncem. Koupelna je funkčně a komfortně vybavená, obsahuje jak vanu, tak samostatnou sprchu. Doplněně k tomu je k dispozici samostatné hostinské WC.

Otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor nabízí přímý vstup na terasu a malou zahrádku a vytváří světlou a přátelskou atmosféru. Vestavěná kuchyň je již součástí nájemného.

Další úložný prostor poskytuje samostatná komora uvnitř bytu a přidružená sklepní kóje. Parkovací místo je rovněž nedílnou součástí bytu a je zahrnuto v nájmu.

Hledáme dlouhodobé nájemce se zájmem o udržitelný a stabilní nájemní vztah. Minimální doba pronájmu činí 2 roky.

Měsíční základní nájemné činí 700,00 €. K tomu se měsíčně připočítávají náklady na provoz ve výši 175,00 €.

V případě zájmu prosíme o krátké osobní představení, které umožní správné přiřazení bytu.