Pronájem bytu 6+1 • 93 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58089

Objektbeschreibung

Fachwerkhaus · Adrianstraße 1, 58089 Hagen-Eilpe

Lokalita:

Fachwerkhaus se nachází na adrese Adrianstraße 1 v Hagen-Eilpe a je zapsáno jako památkově chráněná stavba v seznamu památek města Hagen (památka č. 224).

Wikipedia

Charakter budovy:

Tradiční Fachwerkhaus s historickou stavební podstatou. Viditelné prvky zděného rámu jsou typické pro starou stavební techniku a dodávají domu jeho charakteristický vnější vzhled.

Wikipedia

Obytná plocha:

Přibližně 92,94 m² – kompaktní, ale dobře využitelná obytná plocha, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Bez finančních či administrativních zábran:

K nastěhování ihned – bez omezení, jako je třeba povolení k bytě (WBS).

To znamená: není vyžadován žádný WBS, můžeš se nastěhovat okamžitě po podpisu smlouvy.

Popis lokality – Adrianstraße 1, Hagen:

Nemovitost se nachází na adrese Adrianstraße 1 ve čtvrti Eilpe, která je součástí Hagenu. Jedná se o vyvinutou a převážně obytnou čtvrť na jižní straně města Hagen. Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou městskou infrastrukturou.

V Eilpe je k dispozici výborná občanská vybavenost: obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaři i gastronomické služby jsou dosažitelné během několika minut. Školy, mateřské školy a další sociální zařízení se rovněž nacházejí v bezprostředním okolí.

Doprava veřejnou hromadnou dopravou je dobře zajištěná. Několik autobusových linek zaručuje rychlé spojení s Hagenským centrem i sousedními čtvrtěmi. Rychlý přístup i na dálnice A45 a A46 dělá z této lokality atraktivní místo zejména pro dojíždějící.

Okolí je charakterizováno historickou zástavbou, malými vícegeneračními obytnými domy a rodinnými domky, což dodává čtvrti půvabný, částečně vesnický charakter. Zelené plochy a možnosti pro relaxaci nacházející se v blízkosti vybízejí k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Celkově lokalita nabízí příjemnou kombinaci městské dostupnosti a klidného bydlení, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají bydlení blízko centra, ale zároveň chtějí žít v uvolněném prostředí.

Rozložení místností a vybavení (typické/obvyklé u těchto objektů):

Rozložení místností:

• Obývací pokoj: prostorný a otevřený

• Ložnice / spací část

• Kuchyně: oddělená od obytného prostoru

• Koupelna: se sprchou i vanou

• Chodba / předsíň

• Úložné prostory: může zahrnovat půdu nebo sklep (což je často u Fachwerkhausů běžné)

Vybavení (možné rysy):

• Dřevěná fasáda a interiér s tradiční estetikou

• Dřevěné dřevěné podlahy či prkna, částečně stále originální nebo zrestaurované

• Renovovaná okna (často v souladu s památkovou péčí)

• Vytápění: plynové topení

• Moderní, funkční koupelna

• Sklep nebo dodatečný úložný prostor

• Malá venkovní plocha