Prodej bytu 3+1 • 133 m² bez realitkyZollergasse 7 Wien 7. Bezirk Wien 1070

Vítejte v Top 5 na adrese Zollergasse 7 – mimořádném architektonickém bytě, který v nejvyšší dokonalosti spojuje historické kouzlo starších budov s nejmodernější výbavou. Tento vzdušný byt typu Belle-Étage již při vstupu ohromí svou neobvyklou stropní výškou a stylovým moderním štukem provedeným v celém interiéru. Vysoce kvalitní masivní dřevěné originální dveře, elegantní francouzská podlaha ve vzoru rybí kost (olejovaná) a mramorové dlaždice dodávají bytu exkluzivní a nadčasovou atmosféru.

Promyšlené světelné řešení v moderním architektonickém stylu – řízené pomocí BUS systému – vytváří kdykoli dokonale vyváženou atmosféru. Maximální komfort bydlení zajišťuje podlahové topení, kompletně klimatizovaný interiér a vysoce kvalitní dvojsklo s izolačními vlastnostmi. Přestože se byt nachází v pulzujícím prostředí Zollergasse, uvnitř je absolutní klid. Exteriér zdobí kulturně chráněná dřevěná rámová okna, zatímco interiér využívá moderní kombinaci hliníkových a dřevěných oken, která zaručují komfort a úsporu energie. Celý dojem doplňuje bezpečnostní vchodové dveře.

Byt disponuje dvěma exkluzivními koupelnami (jedna je přístupná přímo z hlavní ložnice), dvěma samostatnými toaletami, technickou místností, prostornou šatnou a praktickou komorou. Každý čtvereční metr byl architektonicky promyšlen – pro zážitek z bydlení na nejvyšší úrovni.

Lokalita na adrese Zollergasse 7 patří k nejžádanějším: přímo v srdci 7. okresu – jednoho z nejmodernějších a kulturně nejrozmanitějších koutů Vídně. Městský život, kreativní podniky, butiky, galerie, útulné kavárny a kulturní rozmanitost definují okolí. Blízkost k ulici Mariahilfer, vynikající dopravní spojení a klidné, zeleňmi obklopené vnitřní prostory projektu vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi městským životním stylem a pohodlným bydlením.

Zde si užijete vídeňský životní styl na nejvyšší úrovni – živý, inspirující, a přesto komfortní a soukromý.

• Mimořádná stropní výška a moderní štuk

• Vysoce kvalitní masivní dřevěné originální dveře

• Francouzská podlaha ve vzoru rybí kost, olejovaná

• Exkluzivní mramorové dlaždice

• Kompletní klimatizace a podlahové topení

• BUS řízený, prvotřídní světelný koncept

• Moderní hliníková-dřevěná okna uvnitř, kulturně chráněná dřevěná rámová okna vnější

• Bezpečnostní vchodové dveře

• Dvě vysoce kvalitní koupelny (jedna en suite), dvě toalety

• Plně klimatizováno

• Technická místnost, prostorná šatna, komora

• Připraveno k nastěhování – prémiová výbava ve všech ohledech

V tomto exkluzivním rezidenčním projektu se tradice a modernita harmonicky prolínají. Pečlivě zrenovovaná historická budova se spojuje s elegantně navrženou novou stavbou, čímž vzniká jeden z nejstylovějších obytných domů v 7. okrese. Celý projekt zahrnuje pouze 12 bytových jednotek – každá s vysoce kvalitní výbavou a zvláštním důrazem na komfort a design.

Top 5 je k dispozici ihned a nabízí jedinečný zážitek z bydlení pro ty, kteří mají vysoké nároky na architekturu, styl a kvalitu života.