Pronájem bytu 3+1 • 56 m² bez realitkySchlesierstraße 1, , Bavorsko

V rámci komplexního rozvoje čtvrti S3 vzniká modernizované obytné prostředí, které spojuje stávající budovy a volné plochy do atraktivního, současného životního prostoru. V tomto zrekonstruovaném čtvrťovém sektoru vás čeká luxusně kompletně zrekonstruovaná obytná budova, která kombinuje moderní komfort bydlení s energeticky úspornou výstavbou. Dokončení a předání jednotlivých bytových jednotek je plánováno od 1. prosince 2025.

Budova byla kompletně zmodernizována jak v interiéru, tak zvenčí. Nová okna, kompletně obnověná střecha a stylová fasáda v moderním designu určují její vzhled. I v interiéru objekt zaujme moderním vybavením a kvalitními materiály. Rozsáhlé rekonstrukční práce zajišťují nejen atraktivní celkový dojem, ale také vynikající energetickou účinnost (třída B) a tím i výrazně nižší náklady na vytápění.

Byt se nachází na adrese Schwäbelstraße 4 ve městě Schwandorf, v klidné a upravené obytné čtvrti s příjemným sousedstvím. Okolí je charakteristické tradičními strukturami, prostornými zelenými plochami a velmi dobrou občanskou vybaveností. Obchody pro každodenní potřeby jsou doslova za rohem – mezi nimi naleznete nákupní centrum s různými obchody, supermarket, pekárnu i lékárnu, které jsou snadno dostupné pěšky.

Základní škola i mateřská škola jsou také vzdálené jen několik minut chůze – ideální pro páry a malé rodiny. Nádraží Schwandorf je dosažitelné přibližně za 10 minut na kole a nabízí vynikající vlakové spojení do Regensburgu, Weidenu a Norimberku. Také přípojka na silnici B85 a dálnici A93 je dostupná během několika minut, což činí objekt atraktivním jak pro dojíždějící, tak pro místní nájemce. Lokalita kombinuje klidné bydlení v zeleném prostředí s velmi dobrou infrastrukturou a rychlou dostupností centra města.

Byt zaujme špičkovou rekonstrukcí:

– stěny čerstvě broušené a natřené,

– nové, moderní dveře a podlahové lišty,

– ve všech obytných prostorech nový, nenáročný vinylový keramický podlaha v dřevěném provedení,

– zrekonstruovaná koupelna a elektroinstalace.

Byt je v současné době ještě v rekonstrukci a bude k nastěhování od 1. prosince 2025. Budova nabízí prádelnu se samostatnými, využitelnými prostorami pro pračky a sušičky.

Na výběr jsou dvě identické bytové jednotky: byt v přízemí s vlastním nájemním zahrádkou a byt v patře s balkonem. Vytvoření nájemní zahrádky včetně přímého přístupu na balkon a přístavba balkonu proběhnou, v závislosti na počasí, na jaře příštího roku. Venkovní prostory se tak včas k teplému období představí atraktivně zpracované a zvou k pobytu na čerstvém vzduchu.

IMPRESSUM

ÚDAJE PODLE § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mnichov

KONTAKT

Telefon: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodní rejstřík: HRB 283308

Okresní soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

DIČ

Daňové identifikační číslo dle § 27a zákona o dani z přidané hodnoty: DE360161067