Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySchlesierstraße 1, , Bavorsko

Ved komplexním rozvoji čtvrti S3 vzniká modernizované obytné prostředí, které spojuje stávající budovy a volné plochy do atraktivního, současného životního prostoru. V rámci této zrekonstruované čtvrti vás čeká kvalitně zrekonstruovaná obytná budova, která kombinuje moderní komfort bydlení s energeticky úspornou konstrukcí. Dokončení a předání jednotlivých bytových jednotek je plánováno od 01.12.2025.

Budova byla kompletně zmodernizována jak v interiéru, tak exteriéru. Nová okna, zcela obnovená střecha a stylová fasáda v moderním designu charakterizují její vzhled. I interiér přesvědčuje moderním vybavením a kvalitními materiály. Komplexní rekonstrukční práce zajišťují nejen atraktivní celkový vzhled, ale také vynikající energetickou účinnost (třída B), což se projevuje nižšími náklady na vytápění.

Byt se nachází na adrese Schwäbelstraße 4 ve Schwandorfu, v klidné a udržované obytné čtvrti s příjemným sousedským prostředím. Okolí je charakterizováno ustálenými strukturami, prostornými zelenými plochami a velmi dobrou občanskou vybaveností. Obchody pro každodenní potřeby jsou přímo za rohem – patří sem obchodní centrum s různými obchody, supermarket, pekárna a lékárna, které jsou snadno dostupné pěšky.

Základní škola i mateřská škola se také nacházejí jen pár minut chůze – ideální pro páry a malé rodiny.

Nádraží Schwandorf je dosažitelné zhruba za 10 minut na kole a nabízí vynikající vlakové spojení do Regensburgu, Weidenu a Norimberku. Také dostupnost k silnici B85 a dálnici A93 je během několika minut zajištěna, díky čemuž je objekt ideální jak pro dojíždějící, tak pro místní nájemce. Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou infrastrukturou a rychlou dostupností centra města.

Byt zaujme kvalitní rekonstrukcí:

• Stěny byly nově obroušeny a přemalovány

• Nové, moderní dveře a lišty

• Ve všech obytných prostorech nový, snadno udržovatelný vinylový keramický povrch s dřevěným vzhledem

• Zrekonstruovaná koupelna a elektroinstalace

Byt je momentálně ještě v rekonstrukci a bude k dispozici od 01.12.2025.

Příbudová část balkonu a závěrečné práce na venkovních prostranstvích budou kvůli povětrnostním podmínkám provedeny na jaře příštího roku. Včas na teplé roční období se venkovní prostory představí v atraktivním designu a zvou k posezení venku.

Zobrazené snímky slouží jako ukázkové fotografie a ilustrují vysoce kvalitní, zmodernizovaný standard vybavení bytů. V koupelně je – na rozdíl od zobrazeného provedení – instalována ne sprcha, ale komfortní vana, která dále podtrhuje komfort bydlení.

Budova nabízí prádelnu s jednotlivými přístupnými místy pro pračky a sušičky.

IMPRESSUM

ÚDAJE SOUHLASNĚ S § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mnichov

KONTAKT

Telefon: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodní rejstřík: HRB 283308

Registrující soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

VAT Identifikační číslo

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o dani z přidané hodnoty: DE360161067