Pronájem kanceláře • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tyto prostory se nachází v suterénní části půvabného rodinného domu z roku 1964. V zásadě jsou místnosti využitelné pro různé účely, například jako ordinace (masážní/fyzioterapeutická ordinace), kanceláře a skladové prostory pro řemeslné podniky, obchodní prostory internetového obchodu, jako jiné komerční prostory nebo jednoduše jako skladové prostory.

Dříve zde v suterénu rodinného domu sídlila ortopedická ordinace, masážní ordinace a později i nehtové studio, které se nacházely v místnostech přímo nad suterénem. Momentálně jsou prostory pronajaty ošetřovatelské službě, která je využívá pro své zaměstnance a jako sklad.

Hlavní část v pravé části suterénu představuje propojené místnosti o rozloze cca 71 m², které jsou v současnosti částečně dělené snadno odstranitelnými lehkými přepážkami. Na levé straně suterénu je navíc skladová místnost (cca 21 m²), WC (cca 1 m²), extra místnost (10 m²) s několika vodovodními přípojkami a sprchovým koutem, a bývalá sádrokartonová místnost (15 m²) s odděleným pokojem se pevnými dveřmi (2 m²).

Bytový dům se nachází v centrální, opravdu skvělé lokalitě v Bad Segebergu. Z klidně situované Gartenstraße se dostanete jen na dosah ruky do rušné pěší zóny, kde najdete pestrou nabídku gastronomie a široké nákupní možnosti. Tak například je možné za méně než 5 minut pěšky dojít na Kurhausstraße, oblíbenou Kirchstraße či týdenní trh za méně než 10 minut. Také se zde v docházkové vzdálenosti nacházejí různí lékaři, nemocnice v Segebergu i různé školy a mateřské školy. Jen několik minut jízdy odtud leží velké Segeberger See, které láká k procházkám a disponuje půjčovnou pedálových člunů, venkovním bazénem a vlastním jachtařským klubem.

Bad Segeberg je s více než 16 000 obyvateli třetím největším městem okresu Segeberg. Leží s vynikajícím napojením na dálnice v trojúhelníku mezi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburkem (A21). Do Neumünsteru se autem dostanete za půlhodinu po silnici B205. Prostup z Bad Oldesloe pak umožňuje rychlý a pohodlný přístup k Hamburku a Lübecku vlakem. Přímé spojení do Neumünsteru je dokonce možné bez přestupu.

Avšak není to jen poloha, co dělá Bad Segeberg tak atraktivním. Mimo hranice města je Bad Segeberg známý každoročními festivaly Karl-May-Festspiele na 91 metrovém vápenatém kopci Kalkberg. Návštěvníci i obyvatelé se mohou kromě dobrých nákupních možností těšit i z bohaté nabídky kulturních a volnočasových aktivit. Mezi příklady patří výstava zážitků s netopýry, muzeum starého segeberského občanského domu, Kalkberghöhlen a Marienkirche. Po celý rok se koná řada slavností a akcí, například Segeberger Kultursommer nebo letní koncerty pod širákem.

Celostátně známá společnost Möbel-Kraft AG má zde kromě svého hlavního sídla také přítomnost Kassenärztliche Vereinigung a Ärztekammer Schleswig-Holsteinu. Město disponuje rovněž různými školami – včetně lidové vysoké školy.

Ve většině místností je pokládán jednotný robustní vinyl s dřevěným vzhledem. V novějších skladových prostorech jsou položeny dlaždice. Suterén nabízí příjemnou výšku stropu 2,58 m a velká okna a topná zařízení.

Prostory je možné převzít po domluvě (i na krátkou dobu).

Uvedená záloha na provozní náklady vychází z předpokladu, že alespoň části místností budou pravidelně vyhřívány jako obytné prostory. Náklady na vytápění se účtují podle skutečné spotřeby a při využití pouze jako sklad by byly výrazně nižší.

V případě dotazů a pro sjednání termínu nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prosíme, abyste nám ve své poptávce stručně sdělili, jak si představujete využití těchto prostor.