Prodej bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyV Parníku, Praha - Radotín
Nový
V Parníku, Praha - RadotínČástečně vybaveno • Parkování • Sklep 5 m² • Lodžie 5 m²Cena8 100 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte pohodové bydlení s osobitou atmosférou, kde budete znát své sousedy jménem?
Na prodej byt v osobním vlastnictví, o rozloze 64 m2, 3+kk, v malém, zděném bytovém domě, v hezké, klidné lokalitě rodinných domů v Radotíně, v místě, které je spojené s přírodou (okolí Berounky) a přitom na dosah centra Prahy (20 minut vlakem).
Byt je před rekonstrukcí, přitom okamžitě obyvatelný, částečně vybavený, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (ze tří). K dispozici taktéž vlastní suchý zděný sklep, cca 5 m2 a zasklená lodžie cca 5m2.
Dispozice:
vstupní chodba, vlevo ložnice, napravo samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Dále vpravo potom chodbička do kuchyně a vlevo vstup do dětského pokoje. Přímo z chodby se jde do obývacího pokoje se zasklenou lodžíí.
SVJ je bez úvěrů, ve velmi dobré finanční situaci, tudíž nízké náklady na fond oprav. V celém BD jsou 2 vchody vždy po 6 bytových jednotkách, 2 byty na každém podlaží, v suterénu spojené chodbou. Nízké náklady na vytápění (byt je situován mezi dalšími byty). BD má vlastní kotelnu s plynovým kotlem. Na vlastním pozemku SVJ se nachází travnatá plocha (hřiště).
Měsíční náklady na fond oprav, společné prostory, odvoz komunálního odpadu, vytápění, atd. : 3600 Kč
Byt se nachází cca 7 minut od vlakové zastávky, 300 m od cyklostezky kolem Berounky. Parkování zdarma před domem, po dohodě se spoluvlastníky možnost parkování uvnitř oploceného areálu.
Byt lze relativně jednoduše předělat na 2+1 a vytvořit obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem.
RK nevolat!
Are you looking for a comfortable home with a unique atmosphere, where you’ll know your neighbors by name?
For sale is an owner-occupied apartment with an area of 64 m², configured as a 3-room apartment with a kitchenette, in a small brick residential building located in a nice, quiet area of family houses in Radotín—a place connected with nature (near the Berounka River) yet within easy reach of Prague’s center (20 minutes by train).
The apartment is in its pre-renovation state but immediately livable, partly furnished, and is situated on the 2nd floor (out of three). It also includes its own dry brick cellar of about 5 m² and a glazed loggia of approximately 5 m².
Layout:
Enter the hallway; to the left is the bedroom, and to the right are a separate toilet and a bathroom with a shower. Further to the right, there is a small corridor leading to the kitchen, and to the left, an entrance to the children’s room. Directly from the hallway, you enter the living room, which features a glazed loggia.
The Homeowners Association (SVJ) is debt-free and in excellent financial condition, which results in low contributions to the repair fund. The entire residential building has two entrances, each serving six apartment units (two apartments per floor), with the basement connected by a corridor. Heating costs are low since the apartment is located between other apartments. The building has its own boiler room with a gas boiler. There is also a lawn (playing area) on the association’s own land.
Monthly expenses for the repair fund, common areas, municipal waste removal, heating, etc.: 3,600 CZK.
The apartment is located approximately 7 minutes from the train station and 300 meters from the cycle path along the Berounka River. Free parking is available in front of the building, and with agreement from the co-owners, there is the possibility to park inside the fenced area.
The apartment can be relatively easily reconfigured into a 2+1 layout, creating a combined living room with a dining area and a kitchenette.
No calls to the real estate agency!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 973795 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Užitná plocha | 64 m² |
| Cena za jednotku | 126 563 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 3 |
| Vytápění | Vzdálené |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 5 m² | |
| Lodžie 5 m² |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 100 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.