Pronájem nebytového prostoru • 77 m² bez realitkyPfauengasse 26 Ulm Ulm Baden-Württemberg 89073

Zde nabízíme komerční nemovitost ve špičkové centrální poloze v Ulmu

Komerční prostory, kanceláře, prodejní prostor, ordinace k pronájmu

Dříve zde působil optik

Celá budova byla kompletně zrekonstruována a těší se na nový život.

V přízemí se nachází komerční jednotka o rozloze 77 m²

Velký prostor o rozloze cca 65 m²

Kromě toho je v zadní části k dispozici kancelář a toaleta s umyvadlem o rozloze 12 m²

Stropní výška 2,75 m

Velká výloha a zasklené vstupní dveře

Podle zaměření činnosti může být volitelně k dispozici také sklepní sklad o rozloze přes 28 m²!

Bezbariérový přístup přímo vedle výlohy a z domu.

Mnoho druhů využití je zde možné

(s výjimkou potravin, kiosků a gastronomie!)

Brýle, obuv, dárkové předměty, šperky, móda, IT, mobilní telefony, kosmetika, nehtové studio, second hand, fotoateliér apod.

ale také kancelář, pobočka, městská kancelář, realitní kancelář, agentura, advokátní kancelář / daňový poradce,

fyzikální terapie / masážní ordinace apod.

3 minuty pěšky do radnice na Münsterplatz

Pfauengasse 26

89073 Ulm

Velmi vysoká frekvence chodců.

Stropní výška 2,75 m

Italská kamenná dlažba

Kompletně nová elektroinstalace

Energetický průkaz je v přípravě

Kompletně položeny síťové kabely

V zadní kanceláři je připojení vody a kanalizace pro kuchyňský kout

Stejně tak připojení pro vysokonapěťový proud

Centrální topení na olej

Příznivé provozní náklady

Možnost provozovat podnikání a bydlet přímo nahoře...

Brzy budou k pronájmu dvě byty přímo nad obchodem, každý 2-pokojový o rozloze 68 m² s výhledem na Ulmerské Münster.

Pro vás se neuhradí žádná provize!

Kauce je obvyklých 3 měsíční nájmy (bez příplatků).

V případě zájmu mi prosím napište zprávu zde s uvedením jména / kontaktní osoby a mobilního čísla.

Všechny údaje jsou uváděny bez záruky

Pronájem na soukromý účet