Pronájem nebytového prostoru • 1000 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Na Düsseldorfer Straße v Leverkusenu-Opladen jsou k pronájmu různorodě využitelné skladové a obchodní prostory. Možnost pronájmu také zahrnuje obchodní prostory s přímým napojením na sklady a výrobní plochy. Objekt se rozprostírá přes tři patra, což poskytuje různé funkční výhody a umožňuje flexibilní přizpůsobení individuálním provozním požadavkům. Ať už se jedná o kompaktní skladové řešení, nebo o větší souvislé prostory – rozdělení lze upravit dle aktuálních potřeb.

Nabízené prostory začínají přibližně na 100 m² a mohou – podle potřeby – činit až kolem 1 000 m² s obchodními prostory na Düsseldorfer Straße. Cena při větší ploše je k jednání.

Všechny prostory jsou vytápěné a vybavené podlahovým vytápěním, což umožňuje jejich celoletní využití i pro citlivější zboží nebo materiály a zároveň vytváří příjemné pracovní prostředí. Tepelná čerpadla s využitím solární energie zajišťují nízké náklady na energie. V objektu jsou rovněž k dispozici sanitární zařízení (WC). Pro přepravu zboží slouží různé nakládací možnosti, například brána pro dodávky. K dispozici jsou také parkovací místa přímo u objektu.

Prostory se hodí zejména pro řemeslné firmy, logistické a skladové společnosti, sklady materiálu a náhradních dílů, servisní a montážní provozy a další obdobné komerční využití. Kombinace lokality, vybavení a flexibilní struktury prostoru poskytuje objektu pevný základ pro různé obchodní modely.

Nájemné za skladové a obchodní prostory činí přibližně 8,00 €/m², přičemž cena závisí na pronajaté ploše, patře a konkrétním využití. Objekt je neobsazený a umožňuje krátkodobé nastěhování po domluvě.

Rádi poskytneme osobní poradenství zájemcům, abychom společně našli vhodné řešení týkající se ploch.

Nabízené skladové prostory se nachází v klidné lokalitě na zadním dvoře na Düsseldorfer Straße v Leverkusenu-Opladen. I přes zpětnou polohu je objekt velmi dobře dostupný a nabízí ideální předpoklady pro nerušené skladové, logistické nebo řemeslnické využití.

Napojení na nadregionální silniční síť je velmi dobré: dálnice A1 a A3 jsou dosažitelné během krátké jízdy a umožňují rychlé spojení směrem do Kolína nad Rýnem, Düsseldorfu a Bergisches Land. To činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro firmy s pravidelným zbožovým provozem nebo regionální logistikou.

Pro každodenní potřeby zaměstnanců se v bezprostředním okolí nacházejí supermarkety, pekárny, restaurace a občerstvení. Další služby a možnosti zásobování jsou rovněž dosažitelné pěšky nebo během několika minut, což lokalitu činí v pracovním životě navíc pohodlnou.

Vybavení nabízených skladových prostor se liší v závislosti na patře a uspořádání ploch a ve velké míře lze individuálně přizpůsobit požadavkům jednotlivých nájemců. Díky tomu se objekt hodí jak pro jednoduché skladové účely, tak i pro využití s vyššími funkčními nároky.

Všechny prostory jsou vytápěné a opatřené podlahovým vytápěním, čímž je zajištěno jejich celoletní využití. Sanitární zařízení (WC) je k dispozici v objektu. V závislosti na umístění uvnitř budovy existují různé vstupové a nakládací možnosti, včetně nakládacích zón, bran pro dodávky a dalších praktických přístupů pro zbožový provoz.

K dispozici jsou parkovací místa přímo u objektu, což podpoří hladký provoz. Kombinací variabilního vybavení, flexibilní velikosti ploch a individuálních přizpůsobení lze realizovat přesně odpovídající řešení pro různé skladové a obchodní využití.