Prodej bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyLeitenstraße 240 Schladming Steiermark 8970

Zde, na slunné terase v Schladmingu, ve výšce přibližně 800 metrů s nádherným výhledem na světový závodní sjezdovku Planai, vzniká 10 nových atraktivních vlastních apartmánů.

2 byty v jednom – ideální pro rekreační pronájem!

Kupujete přímo od developera (bez makléřské provize).

Novostavba, dokončení v srpnu 2026

Promyšlená, sluncem zalitá architektura, navržená renomovanou architektkou Dipl. Ing. Klaudií Fux (www.room-architecture.at). Moderní, stylové a dobře promyšlené rozložení prostoru.

Většina bytů může být provedena bezbariérově, neboť všechny apartmány jsou přístupné výtahem.

• Sauna, kterou lze instalovat ve všech apartmánech, může zpestřit život v mnoha směrech. S relaxačním efektivním barevným osvětlením, kvalitním dřevem, aromatickými bylinnými směsmi a možností přeměny od bio sauny až po finskou saunu nabízí neopakovatelný zážitek pohody. Ať už se rozhodnete pro uklidňující modré světlo nebo povzbuzující červené světlo, barevná terapie v sauně může výrazně zlepšit náladu. Nejlepší dřevo zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale také optimální rozložení tepla. Bylinné směsi jako eukalyptus či levandule mohou uvolnit dýchací cesty a přispět k hlubokému uvolnění. Bio sauna, která nabízí nižší teploty a vyšší vlhkost vzduchu, je zvláště šetrná k oběhovému systému a umožňuje delší saunování. Všechny tyto prvky dohromady činí ze sauny místo naprostého odpočinku a regenerace.

• Varianta „PLUS“ znamená, že jeden byt se promění na dvě oddělené, samostatné obytné jednotky, které lze využívat i pronajímat samostatně. Tato velmi ekonomická varianta není možná u každého apartmánu a měla by být objednána již předem.

• Balíček nábytku – pro kupující, kteří mají málo času a vysoká očekávání kvality. Za příplatek dodáme stylové plně vybavení v nejlepší kvalitě a provedení v moderním alpském stylu. Použity jsou kvalitní materiály jako kůže, sklo, drahokamy a přírodní kámen. Nábytek je detailně navržen a ručně vyráběn v truhlářské dílně. Barevná paleta zahrnuje teplé zemité odstíny a přírodní barvy, které zdůrazňují pohodlí a eleganci alpského stylu. Cestovat budete už jen se "cestovní taškou" a od první minuty si užijete naplno komfort.

• Soukromá parkovací místa, částečně krytá, přímo u vchodu do domu.

• Vysoce kvalitní vybavení, které zaručuje trvalé uchování hodnoty. Dům je postaven z udržitelných stavebních materiálů a regionálními řemeslníky.

• Vytápěno moderním zařízením na pelety, kombinovaným s podlahovým vytápěním. Tato ekologická metoda vede k výraznému snížení emisí CO2 ve srovnání s tradičními topnými systémy. Pelety pocházejí z udržitelného lesnictví a zajišťují účinné a čisté spalování, což přispívá k útulné domácí atmosféře.

• Dále je tento prémiový dům opatřen moderní tepelnou izolací, která zajišťuje, že teplo v zimě zůstane uvnitř a v létě venku. To nejen přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu, ale také ke snížení nákladů na energie.

• Každá úložná místnost disponuje vlastním elektrickým připojením. To je ideální pro nabíjení elektrokol a za příplatek je možná instalace wallboxu u parkovacího místa pro připojení elektromobilů.