Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Elegantní exkluzivní byt v udržovaném čtyřpodlažním domě. Díky vysoce kvalitnímu interiérovému vybavení a promyšlenému uspořádání místností je využití bytu velmi flexibilní. Je ideální jak pro náročné zájemce o vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investice.

Obě patra bytu propojuje nádherné mramorové schodiště (které lze také osvětlit). Exkluzivní mramorová podlaha v odstínech bílé a růžové, naaranžovaná do vzorů připomínajících motýlí křídla, a nádherný štuk ve stylu baroka a rokoka na stěnách a stropech dodávají celému prostoru dotek luxusu.

- Všechny podlahy a koupelny jsou obloženy tímto ušlechtilým mramorem.

- Velkorysý obývací pokoj a jídelna.

- Vysoce kvalitní truhlářská kuchyň z třešňového dřeva s prémiovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami.

- Mramorový krb s osvětlením.

- Samostatný šatník a botník s vestavěnými truhlářskými skříněmi z vybraného dřeva.

- Prostorná zimní zahrada k relaxaci s elektrickými okny značky Velux.

- Prostorná ložnice s připojenou koupelnou (dvojitá umyvadla, bidet, vana, vířivka a sprcha s parní saunou).

- Další koupelna s sprchou a pisuárem, na prvním patře.

- Elektrické rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnoho dalšího.

- Z hostinského pokoje vede schodiště do špičatého podkroví.

- Celý byt je v excelentním stavu – jako nový.

Vestavěný nábytek je v ceně; na přání lze zakoupit i část nevloženého nábytku.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272

* * * * * * * * * * * * * *

- Fasáda vepředu i vzadu byla nově upravena v září 2020.

- Střecha byla zrekonstruována v roce 2020.

Díky kvalitní izolaci během rekonstrukce je byt velmi zvukotěsný a v létě příjemně chladný, zatímco v zimě poskytuje maximální komfort.

******************************************

Prohlídka pouze při seriózním zájmu o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig * * * Tel.: 0157 39350272

Optimální dopravní dostupnost:

Tramvají se dostanete za pouhých 5 minut na nádraží a za 7 minut s metrem i na letiště.

Autem jste za 7 minut na dálnici A3.

Dům se nachází velmi centrálně – za 5 minut jste v okolí zeleně, ideální pro relaxaci nebo sport, a také v blízkosti městského parku a u jezera Wörter.

****************************

Prohlídka pouze při seriózním zájmu o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig * * * Tel.: 0157 39350272