Prodej domu 6+1 • 245 m² bez realitkyOttobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Neobvykle velký řadový dům s přibližně 11,5 metry hloubky a asi 6,25 metry šířky byl postaven v roce 1979 tradiční cihlovou konstrukcí. V roce 2007 byla provedena rozsáhlá a kvalitní rekonstrukce, například instalace nových oken, nového mramorového podlahového krytu a nového kamna v obývacím pokoji, renovace koupelen a topení. Přes velký vstupní prostor s host WC se dostanete do kuchyně. Dominantou domu je přibližně 46 m² velký obývací/jídelní prostor s kamenem, mramorovou podlahou a velkou okenní fasádou, která poskytuje přímý přístup na terasu zrekonstruovanou v roce 2013 a do krásně založené jižní zahrady s rybníkem. Zejména v létě terasa s výhledem do zeleně zve k posezení. K dispozici je také velká společná zahrada společenství vlastníků (WEG).

V prvním patře se nacházejí tři velké ložnice s parketovou a laminátovou podlahou a kompletně v roce 2007 zrekonstruovaná koupelna. Ze všech ložnic máte přímý přístup na balkon, který obklopuje celý dům a byl zrekonstruován v roce 2022. Na půdě vstoupíte do studia, které se skládá ze dvou velmi prostorných místností. Z obou místností máte opět přímý přístup na zrekonstruovaný balkon. Dále je k dispozici světlá, obkládaná a zrekonstruovaná sprchová koupelna. V suterénu se nachází přibližně 28 m² velká rekreační místnost s laminátovou podlahou, velká technická místnost s prádelnou, skladovací místnost, technická místnost (kotel a topidlo byly v roce 2007 zrekonstruovány) a místnost s ropnou nádrží. Ke kompletu nemovitosti patří také parkovací místo v podzemní garáži a velká společná zahrada společenství vlastníků (WEG).

Následující rekonstrukční práce byly provedeny:

2007:

• Zdi a dveře byly nové bílě natřeny

• Nová plastová okna v celém domě

• Nové kamna

• Kompletní rekonstrukce koupelen a WC

• Nový mramorový podlahový kryt v obývacím pokoji

• Nová podlaha ve dvou suterénních místnostech

• Rekonstrukce části elektroinstalace

• Obnova dlažby balkonu na půdě

2013:

• Nová terasa

• Nové obložení podlahy v kuchyni

• Položení laminátové podlahy na půdě

2022:

• Nové zábradlí balkonů v prvním patře a na půdě

Ottobrunn, který se nachází na jihovýchodním okraji Mnichova, nabízí atraktivní obytné prostředí s vynikající infrastrukturou. Stanice S-Bahn Neubiberg je vzdálena jen asi 10 minut chůze. Všechna zařízení pro každodenní potřeby – od obchodů, lékařů a lékáren až po restaurace, školky a školy – jsou pohodlně dostupná pěšky.