Pronájem bytu • 73 m² bez realitkyStemplingeranger 13 München Neuperlach Bayern 81737

Tento zcela zařízený byt se čtyřmi pokoji nabízí moderní komfort bydlení v udržovaném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo spolubydlící.

Obývací a ložnicové prostory

Každý ze čtyř pokojů je pohodlně vybaven útulnou postelí, praktickou psacím stolem se židlí a prostornou skříní. Pokoj 4 navíc nabízí přímý vstup na balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyň

Plně vybavená kuchyň nabízí vše, co potřebujete k vaření:

• kvalitní elektrospotřebiče,

• pánve, hrnce,

• nádobí a různé kuchyňské pomůcky.

Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stravování a posezení.

Koupelna

Byt disponuje moderní koupelnou se zařízením:

• sprchový kout přístupný chodcem,

• pračka,

• umyvadlo a WC.

Komfort bydlení

• Světlé a moderní zařízení ve všech místnostech,

• praktické dispozice umožňující individuální bydlení,

• balkon s přístupem z pokoje 4,

• první osídlení po rekonstrukci.

Dispozice pokojů a nájemné:

• Pokoj 1: 9 m² | 665 € včetně tepla

• Pokoj 2: 8 m² | 645 € včetně tepla

• Pokoj 3: 16 m² | 745 € včetně tepla

• Pokoj 4: 22 m² | 765 € včetně tepla

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Stemplingeranger 13 v mnichovské čtvrti Ramersdorf-Perlach, konkrétně v oblasti Neuperlach. Lokalita se vyznačuje klidným, převážně rezidenčním prostředím s množstvím zeleně a velmi dobře rozvinutou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodních míst pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, drogérií a lékáren. Nákupní centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) je snadno dostupné a nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a poskytovatelů služeb. Také v blízkém okolí se nacházejí školy, školky, lékaři a zdravotnická zařízení, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Dopravní spojení

Veřejnou dopravu pojí několik autobusových linek a poblíž se nacházejí stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5), což zajišťuje rychlé a přímé spojení do centra Mnichova. Také vlakové nádraží S-Bahn Neuperlach Süd je dobře dostupné a umožňuje flexibilní mobilitu v rámci města i do okolí. Řidiči pak ocení blízkost k Mittleren Ring, dálej silnici A8 a A99, díky čemuž je centrum města i dálkové silniční spojení snadno dosažitelné.

Volný čas a odpočinek

Okolí nabízí široké možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Mnoho zelených ploch, včetně Ostparku, Perlacher Forst a několika menších parků a zelených pásů, zve k procházkám, joggingu či cyklistickým výletům. V blízkosti se nacházejí také sportoviště, fitness centra a sportovní kluby. Kromě toho jsou snadno dostupné i Michaelibad a další volnočasové a sportovní nabídky, což doplňuje pestrou škálu pro aktivní odpočinek.

Kulturní vyžití

Vedle místních volnočasových možností je historické centrum Mnichova se svým rozsáhlým kulturním vyžitím – včetně muzeí, divadel, koncertů a gastronomických zařízení – díky dobrému dopravnímu spojení rychle dosažitelné. Současně čtvrť sama o sobě nabízí živé prostředí s místními centry, akcemi a vysokou kvalitou bydlení.