Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyDr.Schier-Str.18, , Země Sársko

Tento prostorný 4-pokojový byt ve vlastnictví se nachází v 5. patře velmi udržovaného domu s více byty v St. Ingbert. S obytnou plochou přibližně 103 m² nabízí dostatek místa pro páry, rodiny nebo investory.

Budova je vybavena výtahem, který obsluhuje každé patro, a tím je zajištěn bezbariérový přístup do bytu.

Zvláštní pozornost si zaslouží okna, která byla v roce 2025 obnovena a mají moderní trojité zasklení, což přispívá k vynikající energetické účinnosti a příjemnému obytnému klimatu.

K bytu náleží také parkovací místo, které je zahrnuto v kupní ceně.

Byt se nachází v klidné, a přesto centrálně situované lokalitě, kde máte veškeré vybavení na dosah ruky – obchody, restaurace, školy i veřejnou dopravu.

- Čas jízdy na dálnici: cca 3 min.

- Čas jízdy na nádraží: cca 5 min.

- Chůze k zastávce veřejné dopravy: cca 5–10 min.

- Chůze k vzdělávacím zařízením: cca 5–10 min.

- Chůze k restauracím: cca 5–10 min.

- Chůze k obchodům: cca 5–10 min.

Internetové připojení je vynikající: kabel až 1000 Mbit/s, DSL až 250 Mbit/s.

4 pokoje, kuchyň,

1 koupelna s vanou a toaletou,

1 koupelna se sprchou a toaletou,

ložnice s loggií,

byt je připraven k nastěhování pro bezproblémový přesun,

prostorová okna poskytují spoustu denního světla (obnovena v roce 2025, trojité zasklení),

výtahem se dostanete do každého patra,

bezbariérový přístup,

parkovací místo v ceně,

připojení pro pračku v koupelně,

k dispozici sklep.

Žádné dodatečné provize nejsou účtovány, protože prodej probíhá přímo od vlastníka.

- Celkové měsíční poplatky spojené s bytem: 400 €

- Podíl na příspěvku do fondů: cca 79 € / měsíc

- Z toho přenositelných (na nájemce): cca 297 € / měsíc

Fond společenství vlastníků: 206 624 € (stav k 31. 12. 2024)

Byt není pronajatý a je k dispozici ihned k nastěhování.

Máte-li zájem o prostorný a ihned k nastěhování byt ve vlastnictví v St. Ingbert, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a sjednání prohlídky.

Pro usnadnění sjednání termínu prosím uveďte také své telefonní číslo.