Pronájem bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyGracht 0 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45470

Nabízený byt se nachází v klidné vedlejší ulici „Gracht“ a disponuje přibližně 53 m² obytné plochy. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a od té doby je obýván jedním nájemníkem.

1,5 pokojový byt nabízí velký, světlý obytný prostor s flexibilně oddělitelnou ložnicí (v charakteru loftu, cca 32 m²), samostatnou kuchyň (cca 12 m²), koupelnu s dostatkem denního světla a sprchou (cca 6 m²) a úložný prostor s možností připojení/umístění pračky (cca 3 m²). V současné době není možné poskytnout sklepní kóji.

Základní nájemné činí 440 € měsíčně. K tomu se připočítává záloha na provozní a topné náklady ve výši 195 €, což dává celkovou teplou nájemnou částku 635 €. Kauce činí 1 200 € a je splatná po uzavření smlouvy, nejpozději však při předání klíčů.

V prosinci 2020 byla instalována nová centrální plynová topení (značka Buderus). Při prohlídce bude předložen energetický štítek.

Nemovitost se nachází ve městské části Altstadt I v Mülheimu, v hranicové oblasti mezi jihovýchodem a severovýchodem.

Stanice metra „Gracht“ je dosažitelná pěšky za cca 2 minuty. Obchody (Lidl, Aldi, Rewe na ulici Essener Straße) jsou vzdáleny přibližně 5 minut a také Forum Mülheim je pěšky dobře dostupné.

• Stěny hladce omítnuté a natřené bílou barvou

• Laminátová podlaha s vzhledem světlého dubu

• Koupelna s denním světlem a sprchou

• Úložný prostor s místem pro pračku

• Velký obytný/ložnicový prostor s charakterem loftu (flexibilně oddělitelné)