Prodej domu • 8205 m² bez realitkyHalle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Na prodej je vysoce atraktivní komplex budov v centrální špičkové lokalitě v Halle (Saale) – jen pár minut chůze od hlavního nádraží.

Nemovitost zahrnuje přibližně 100 moderních jednotek, sestávajících z apartmánů a některých komerčních prostor, čímž nabízí široké možnosti využití se stabilními výnosy.

Díky špičkové infrastruktuře a vynikajícímu dopravnímu napojení je objekt ideální pro klasické obytné využití, studentské bydlení, sociální poskytovatele či krátkodobý pronájem (např. RBNB).

Klíčová fakta

• Jednotek: 100 obytných a komerčních

• Roční čisté příjmy z pronájmu (podle aktuálních dat): cca 792 000 €

• Výnos: cca 8,5 %

• Forma prodeje: Share Deal (bez provize), případně možný i Asset Deal za příplatek

• Schváleno jako studentské bydlení

• 20 bezbariérových a přizpůsobených apartmánů → ideální pro sociální nebo institucionální využití

• Modernizace: 2024

• Centrální umístění: v docházkové vzdálenosti od hlavního nádraží Halle (Saale)

• Flexibilní koncepty využití pro různé cílové skupiny

Atraktivní investiční nemovitost v dynamickém tržním prostředí se stabilními příjmy z pronájmu. Perfektně vhodná pro investory hledající nemovitost s vysokým výnosem v centrální lokalitě.

Pro další informace jsme Vám kdykoli k dispozici. Kontaktujte nás – těšíme se na Váš dotaz.

Objekt se nachází v blízkosti centra Halle (Saale), v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží. Veřejná doprava, možnosti nákupů, gastronomie stejně jako vzdělávací a kulturní zařízení jsou dostupná pěšky.

Vynikající napojení na veřejnou dopravu a blízkost centra činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Budova disponuje oficiálním schválením pro studentské bydlení a nabízí tak atraktivní možnosti využití v perspektivním tržním segmentu.

Prodej bez provize přímo od vlastníka – bez dalších nákladů pro kupující.

Také je možné zprostředkování objektu, flexibilně a bez komplikací.

Pozor!

Prodejní nabídka je možná pouze ve formě Share Deal za 8,538 milionu eur, případně v Asset Deal za 9,8 milionu eur.

Pro veškeré dotazy nebo další informace jsem Vám kdykoli k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud Vám to více vyhovuje, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud chcete přímo hovořit s vlastníkem, například ohledně vyjednávání ceny, můžete kontaktovat přímo vlastníka pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571 nebo mu poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastupováno:

Peter Jugl