Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96047

Tento luxusně zařízený 3-pokojový byt o rozloze přibližně 77 m² se nachází v nejžádanější a nejpůvabnější čtvrti Bambergu (Haingebiet): centrálně v ulici Schützenstraße (96047 Bamberg), v 6. patře udržovaného obytného domu – pohodlně dosažitelného výtahem.

Skutečným lákadlem je balkon s impozantním výhledem na historické centrum Bambergu – zde si užijete klid, prostornost a výjimečnou obytnou atmosféru nad střechami města.

1) Byt a vybavení

Byt zaujme promyšleným rozvržením prostorů, kvalitním zařízením a moderním komfortem.

• Dvě plně zařízené ložnice:

- Každá vybavena vysoce kvalitními boxspring postelemi (lze je poskládat do manželské postele nebo používat samostatně)

- Šatní skříně

- Noční stolky

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon:

- Pohodlná rohová sedačka

- Kávový stolek

- Nábytková stěna s plochým TV

- Malý jídelní stůl se čtyřmi designovými židlemi

• Plně vybavená vestavěná kuchyně:

- Všechny elektrické spotřebiče (sporák, lednice, myčka nádobí apod.)

- Kompletní sada kuchyňských náčiní a příborů

• Moderní koupelna:

- Vybavená ve vysoké kvalitě

• Další oddělená, moderní toaleta

• Prostorná chodba s věšákem, ze které jsou přístupné všechny místnosti

• Ve sklepě je k dispozici prádelna s pračkami.

2) Podmínky pronájmu

Paušální celkový nájem:

1.600 € / měsíc

(s veškerými poplatky, topením a internetem; elektřina navíc – samostatná registrace prováděná nájemcem)

Volitelně:

Včetně elektřiny → 1.700 € / měsíc paušálně

(není nutná samostatná registrace)

Vhodné pro spolubydlení

Při 4 osobách se nájem zvýší o celkových 180 €

GEZ: na nájemci

Konečné úklidové poplatky při odjezdu:

Paušálně cca 350 €, dle náročnosti

3) Parkování

V okolí je k dispozici dostatek veřejných parkovacích míst.

V případě potřeby lze parkovací místo pronajmout přímo před domem.

Byt se nachází v ulici Schützenstraße, v oblíbeném Haingebiet – jedné z nejžádanějších a nejpůvabnějších čtvrtí Bambergu. Lokalita spojuje klidné, zelené bydlení s městským životním stylem. Historické staré město, bohaté možnosti nakupování, kavárny, restaurace, pekárny a veřejná doprava jsou snadno dostupné pěšky.

Haingebiet zaujme svou blízkostí k přírodě, zejména k Hainparku a řece Regnitz, a zároveň nabízí krátkou vzdálenost do centra města. Tato jedinečná kombinace kvality života, centrální polohy a kulturní rozmanitosti činí oblast velmi žádanou – ideální pro pracující, projektové pracovníky, expaty nebo spolubydlení.

Byt je plně zařízen – stačí si vzít kufr a nastěhovat se. WLAN/Internet je k dispozici a již je zahrnut v paušálním nájemném. V současnosti se provádí instalace optického připojení. Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.