Prodej domu 7+1 • 143 m² bez realitkyHaalerstraße 155, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prosím, žádné dotazy od makléřů.

K prodeji je rodinný dům s velkou garáží a velmi prostornou zahradou, který zaujme svým funkčním rozložením a speciálními vybaveními. Z garáže o rozloze přibližně 56 m² vede přímý přístup pro automobil přímo do domu.

Garáž nabízí ideální podmínky pro řemeslníky a kutily. Disponuje topenou kanceláří respektive pracovnou s možností rozšíření a také osvětlenou a plně funkční montážní jámou. Kromě parkovacích míst pro vozidla a jízdní kola tento prostor otevírá řadu možností využití pro projekty a koníčky.

V přízemí se dále nachází kotelovna, umyvadlo, sprcha a samostatná toaleta.

První patro tvoří centrální obytnou část domu. Zde máte k dispozici velmi velký, světlem zalitý obývací pokoj s optimální orientací, kuchyni, jídelnu (alternativně třetí ložnici) a koupelnu. Výjimečně velký balkon s markýzou a volným výhledem směrem na Aachen rozšiřuje obytný prostor ven.

V horním patře se nacházejí dvě ložnice, přičemž ta větší je klimatizovaná. Tuto úroveň doplňují úložné prostory umístěné vedle ložnic, které poskytují dodatečný úložný prostor.

Dům se nachází na konci Haalerstraße s neomezeným výhledem na okolní pole i Aachen. Díky vyvýšené poloze nemovitosti lze celý přilehlý prostor vidět na kilometry. Přes polní cestu se dostanete do Kaisersruh, kde se rozprostírá obrovská lesní oblast. Do části Aachen Haaren dojedete přibližně za 900 metrů a do centra Würselenu také asi za 700 metrů.

Nemovitost se nachází na okraji Würselenu k Aachen, rovněž blízko belgické a nizozemské hranice. Díky přilehlým dálnicím (přibližně 700 metrů) je spojení s A44 a A4 optimální, což usnadňuje cestu do větších měst, jako jsou Kolín nad Rýnem nebo Düsseldorf. Města Maastricht a Liège jsou rovněž snadno dostupná.

Würselen nabízí krásné zelené plochy, parky a rekreační oblasti – městský park je přibližně 500 metrů odtud.

Würselen má školy všech stupňů vzdělání, včetně základních škol, středních škol a také nabídku vyšších odborných škol v okolí. Blízkost RWTH Aachen je výhodou pro studenty a akademiky.

Würselen pořádá řadu akcí, jako jsou městské slavnosti, trhy a kulturní události. K dispozici je také mnoho obchodních možností, od malých butiků až po velké supermarkety.

Würselen je považován za město přátelské k rodinám s bohatou nabídkou volnočasových aktivit pro děti a mládež.

Montážní jáma je plně funkční. Krb je také funkční.

Prosím, žádné dotazy od makléřů.