Pronájem kanceláře • 393 m² bez realitkyWaldershoferstr. 49/51, , Bavorsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Budova/prostory:

• Komerční prostory se nachází v přízemí, na celkové ploše 393 m², kterou je také možné dělit! V již energeticky zrekonstruované, vizuálně atraktivní budově.

• Klidný, čistý a udržovaný dům

o Rozdělený na zasedací místnost, serverovnu, kuchyň, dámské/pánské toalety, 6 dalších místností různých velikostí, sklad nebo spisovnu s velkými dvojitými dveřmi vedoucími ven – určenými pro dodávky či podobné účely.

o A zároveň největší úspora nákladů díky dostupné síti napojené na všechna pracovní místa.

o Vlastní serverovna.

o Disponibilita měděného i optického (vláknového) připojení až k serveru.

• Bytovo-komerční dům postavený z masivních materiálů s místnostmi zalitými přirozeným světlem.

• Rozložení místností je variabilní a může být dle dohody přizpůsobeno požadavkům jednotlivých uživatelů, což umožňuje mnohostranné využití.

• Dostatečný reklamní prostor je k dispozici u a vedle budovy.

• Velká prosklená stěna, která je vhodná také jako výloha.

• Parkovací stání pro několik automobilů (pro zaměstnance či zákazníky) – až 14 ks. V přilehlé ulici je k dispozici další nabídka parkovacích míst.

• Centrální topení na olej.

• Na této úrovni se nacházejí oddělené dámské a pánské toalety.

• K budově vede několik vstupních možností.

Ostatní:

• Energetický štítek (hodnota energetické spotřeby 89 kWh/m²a).

• Bez makléřských poplatků a provizí.

• Předpokládaná volnost od července 2026, případně dle dohody.

• Další informace jsou k dispozici na vyžádání.

• Budova se nachází u vstupu do obce, na státní silnici č. 2177 – hlavní příjezdové komunikaci z Waldershofu do Marktredwitzu. V bezprostřední blízkosti sídlí firmy Cube, Scherdel, ABM Greiffenberger, Sievert (smíšené území). Budova je centrálně umístěná, pouhých 500 m od centra města.

• Zajištěno je optimální dopravní spojení s krátkou vzdáleností k dálnici A93 a silnici B303.

• Autobusová zastávka se nachází na hranici pozemku a železniční stanice je dosažitelná během několika minut pěšky.

• Příjezdová cesta k budově je prostorná a vhodná i pro nákladní dodávky – je zde k dispozici i nakládací rampa.

• V bezprostřední blízkosti (100 m) se nachází supermarket s řeznictvím a teplou obslužnou pultovou službou pro každodenní zásobování zaměstnanců.

• Komerční prostory se nachází v již energeticky zrekonstruované, vizuálně atraktivní budově.

• Klidný, čistý a udržovaný dům

o Rozdělený na zasedací místnost, serverovnu, kuchyň, dámské/pánské toalety, 6 dalších místností různých velikostí, sklad nebo spisovnu s velkými dvojitými dveřmi vedoucími ven – pro dodávky či podobné účely.

o Největší úspora nákladů díky existující síti napojené na všechna pracovní místa.

o Vlastní serverovna.

o Měděné i optické (vláknové) připojení až k serveru je k dispozici.

• Bytovo-komerční dům postavený z masivních materiálů s místnostmi naplněnými světlem.

• Rozložení místností je variabilní a může být dle dohody přizpůsobeno požadavkům jednotlivých uživatelů, což umožňuje různé možnosti využití.

• Dostatečný reklamní prostor je k dispozici na budově i vedle ní.

• Velká prosklená stěna je vhodná jako výloha.

• Parkovací stání pro několik osobních automobilů (zaměstnanců/k zákazníkům) – až 14 ks. V přilehlé ulici je k dispozici další nabídka parkovacích míst.

• Centrální topení na olej.

• Na této úrovni jsou k dispozici oddělené dámské a pánské toalety.

• Budova má několik vstupních možností.

Ostatní:

• Energetický štítek (hodnota energetické spotřeby 89 kWh/m²a).

• Bez makléřských poplatků a provizí.

• Předpokládaná volnost od července 2026, případně dle dohody.

• Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.