Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyBremerhaven Geestemünde-Süd Bremen 27570

Tento zmodernizovaný řadový dům v Bremerhavenu kombinuje moderní bydlení ve dvou patrech s vysoce kvalitním vybavením, prostornými venkovními plochami a udržitelným energetickým řešením. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří hledají ihned k nastěhování připravený domov s dostatkem prostoru v klidné lokalitě. Na přibližně 114 m² obytné plochy se rozkládají čtyři optimálně navržené místnosti. Tři ložnice poskytují dostatek úkrytů pro celou rodinu, zatímco menší předsíň v horním patře se výborně hodí jako kancelář či pracovní prostor.

Komplexní rekonstrukce v roce 2025 kladla důraz na komfort bydlení a energetickou efektivitu. Součástí jsou nová fasádní izolace s moderními odstíny, podlahy z vinylu s dřevěnou optikou, světlé dlaždice v koupelnách a nové bílé dřevěné interiérové dveře, které přispívají k příjemnému bytovému prostředí. Dále byl zmodernizován denní koupelna a samostatné hostinské WC, což přináší další každodenní pohodlí.

I technické vybavení domu nenechává nic náhodě: Elektroinstalace byla obnovena a vybavena proudovým chráničem, účinný plynový centrální topný systém z roku 2025 zajišťuje příjemné teplo a v celém domě jsou instalována nová trojitě zasklená plastová okna.

Prostorná zahrada se slunnou terasou je nenáročně udržovatelná a zve k odpočinku uprostřed zeleně. Na přibližně 290 m² pozemku najdou děti i kutilové řadu možností, jak svůj prostor upravit. Součástí je i částečný sklep o zhruba 7 m² užitné plochy, který poskytuje další úložné prostory.

Lokalita vyniká klidným obytným prostředím s velmi dobrou dopravní dostupností. Obchody, školy a veřejná doprava jsou rychle dostupné, takže se zde dokonale spojují výhody klidu a výborné infrastruktury. Celkově jde o promyšlený balíček s pevnou konstrukcí, udržitelným vybavením a moderním komfortem bydlení – ihned k nastěhování a připravený na další krok.

Řadový dům se nachází v klidné části Bremerhavenu, ve čtvrti Geestemünde. Přímo u silnice se nachází skvělé hřiště a Bad 2, využívané jako bazén. Zařízení pro péči o děti a školy jsou pak v bezprostřední blízkosti.

• Zmodernizovaný řadový dům s rozlehlou zahradou a novou izolací

• Rok výstavby: cca 1921

• Obytná plocha: cca 114 m²

• Užitná plocha: cca 24 m²

• Pozemková plocha: cca 289 m²

• Počet místností: 4

• Tři světlé ložnice s ideálním uspořádáním

• Další pracovní prostor v horním patře

• Zrekonstruovaná koupelna (cca 2025)

• Podlahy: vinyl s dřevěným vzhledem a světlé dlaždice (cca 2025)

• Nové bílé dřevěné interiérové dveře v moderním stylu (cca 2025)

• Nová trojitě zasklená plastová okna v celém domě (cca 2025)

• Účinné plynové centrální vytápění – kondenzační kotel (cca 2025)

• Nová elektroinstalace s proudovým chráničem (trojfázová, cca 2025)

• Náročná rekonstrukce dokončena cca v roce 2025

• Částečný sklep s velkou dodatečnou úložnou plochou

• Terasa se slunnou expozicí

• Klidná a zároveň dobře dostupná lokalita v Bremerhavenu

Dům se prodává bez nábytku a kuchyně.

Poptávky realitních makléřů nejsou vítány.