Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyDohne 14 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45468

Nádherný a díky hojnosti oken velmi světlý byt ve 2. patře staré budovy.

Kromě velmi prostorného obývacího pokoje (31 m²) nabízí Váš nový domov 2 ložnice, 1 koupelnu se sprchou a oknem a prostornou kuchyň spojenou s obývacím prostorem, kde je dostatek místa pro jídelní stůl. Z kuchyně je také vstup na krytý balkon orientovaný na západ, na kterém si bezpochyby užijete příjemné chvíle po celý rok. Dále je k dispozici vlastní sklep (10 m²), prádelna s možností připojení vlastní pračky/sušičky a sklep na jízdní kola. Do pečlivě udržovaného schodiště vstupují celkem jen 4 byty. Byt sice nemá své vlastní parkovací místo, ale v bezprostředním okolí je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.

Lokalita nemovitosti mezi Wilhelmplatz a Wasserbahnhof nabízí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity a je přitom velmi centrální, takže běžci a milovníci procházek zde zaručeně najdou, co hledají. Díky blízkým autobusovým linkám a tramvajím (104, 151 a NE4) je zajištěno spojení s veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází různé restaurace, kavárny, lékaři, pekárny a nákupní centra. Stejně tak nenajdete problém ani s dosažením zelených ploch, parků, módních obchodů, fitness center, barů či knihkupectví. Do centra města se dostanete pěšky za 7 minut a k řece Ruhr – za méně než 2 minuty.

Byt byl zrenovován v roce 2011 a v roce 2021 znovu renovován. V celém bytě (s výjimkou koupelny) byla položena parketa. Stropy a stěny jsou zdobeny Raufaser tapetou, v chodbě i koupelně jsou zapuštěny halogenové reflektory a ohřev teplé vody je zajištěn centrálním průtokovým ohřívačem. Pro plynové vytápění jednotlivých podlaží je třeba uzavřít samostatnou dodací smlouvu. Vestavěná kuchyň, kterou vidíte na fotografiích – s bílými lesklými dvířky, plně integrovaným mycím nádobím, troubou/ceranovou varnou deskou a kombinovaným mrazákem (zařízení značek Neff nebo Siemens) – je zahrnuta v základním nájmu.

Díky třem prostorným pokojům v této kouzelné starší budově umístěné v centrální, přesto zelené oblasti je byt ideální pro náročné páry s možností domácí kanceláře nebo pro rodiny s jedním dítětem.

Úklid společných prostor schodiště je již zahrnut v režijních nákladech. Díky plynovému vytápění máte plnou kontrolu nad svými náklady na vytápění.

Fotografie v inzerátu pocházejí z roku 2021.

Prohlídky mohou začít od ledna.