Prodej bytu 5+1 • 114 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Pět obytných kostek. Pět prohlášení.

Na střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět výjimečných obytných kostek – s obytnou plochou mezi 97 a 164 m². Pod nimi se rozprostírá sedm pater plných umění, kultury a tvůrčí energie.

Každá jednotka má své vlastní parkovací místo na klidném dvoře, přístupném přes soukromý vjezd. Nově postavený výtah a prostorný chlorábní balkon vedou přímo k dvojpodlažním bytům v 5. a 6. nadzemním podlaží.

Náš cíl: vytvořit prostory, které vydrží. Architekturu, která zaujme. Obytné kostky v bunkru jsou unikáty – samostatné celky s osobitým charakterem a jasnou vizí.

Největší lákadlo: stěny s podlahodužními okny, které nabízejí spektakulární výhledy – buď na koruny stromů podél Düsselu, nebo na západ slunce za Düsseldorfsou televizní věží. Každá perspektiva je panoramatická, každá hodina přináší nové světelné hry.

Aktuálně jsou k dispozici pouze dvě jednotky s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Naše vize: spojit oba byty do velkorysého obytného celku, čímž vznikne přibližně 211 m² se čtyřmi pokoji – obytný sen, jehož koncept můžete již zažít na renderech.

V případě zájmu pro Vás tuto spojku rádi realizujeme.

Život v Düsseldorfu-Bilku

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí hlavního města – městská, zelená a perfektně dostupná. Zde se udržované historické budovy setkávají s moderním městským rozvojem, staré aleje s trendy gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a klidné ulice s původní zeleňí

– Široká nabídka kaváren, restaurací a obchodů

– Týdenní trhy, delikatesní obchody a moderní gastronomie přímo za rohem

Zelené útočiště

– Nedaleký Florapark láká romantickým rybníkem a starými stromy, kde se můžete vydat na procházku nebo posedět – malé přírodní idyly uprostřed čtvrti

Centrální poloha s krátkými cestami

– Jen pár minut k univerzitě Heinricha Heinea

– MediaHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dostupný a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší dopravní spojení

– Výborné spojení pomocí S-Bahn, tramvaje a několika autobusových linek

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – autem dosažitelné za pár minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah

Vybavení na nejvyšší úrovni

Okna a sluneční ochrana

– Kvalitní lakovaná dřevěná okna v 5. nadzemním podlaží s tepelně izolačním sklem (Ug 1,1 W/m²K) a zabezpečením proti vloupání dle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. nadzemním podlaží, rovněž s tepelně izolačním sklem (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou opatřena protihlukovým zasklením

– Textilní sluneční ochrana pomocí ZipScreens u všech okenních otvorů

Dveře

– Na zakázku vyrobené vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitními kováními od firmy FSB

– Vstupní dveře do bytu s trojitým zamykáním, zrcátkem, protihlukovým efektem dle DIN 4109 a odolnostní třídou RC 2N

Podlahy a povrchy

– Vyhřívaná stěrka s integrovanou protikrokovou (akustickou) a tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné podlahy z ošetřené dubové dřeva v 5. nadzemním podlaží

– Broušená viditelná stěrka v 6. nadzemním podlaží

– Koupelny a toalety kvalitně obloženy dlažbou Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Technika domu a komfort

– Podlahové vytápění s funkcí chlazení ve všech bytech

– Tepelná zásoba zajištěna modernním vzduchovým tepelným čerpadlem

– Příprava pro klimatizační zařízení je již provedena

– Sanitární keramika od Duravit, armatury od Hansgrohe

– TV a internet přijímány přes telefonní přípojku (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální vyzváněcí systém s elektrickým odemykáním dveří u výtahu (firma Gira)

– Videointerkomunikační systém uvnitř bytu

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované stanice pro dobíjení elektrických vozidel (230V) a kol poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepní/úložné prostory v 4. nadzemním podlaží

Služba interiérového designu

Ukázkový byt je vybaven musterm nábytkem. Na přání vás rádi poradíme s návrhem interiéru nebo plánováním kuchyně.