Diese schöne Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 52 m2 bietet sie eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. DerGrundriss umfasst einen Wohn z. Essbereich, eine Küche mit Einbauküche u. Waschmaschine. Ein Schlafzimmer u. ein zeitgemäßes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist eine Loggia, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Somit schaut man auf eine schöne Grünanlage und man hat eine geschützte ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Dachboden u. ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus.
Fussläufig befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Flensburger Innenstadt. Der Wochenmarkt ist in 3Min fussläufig erreichbar u. findet Mittwochs u. Samstags statt.
Es fahren in unmittelbarer Nähe fast sämtliche Buslinien der Stadt ab. Der Bahnhof ist fussläufig in 15 Min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich Nähe Rote Strasse u. Südermarkt.
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert u. unvermietet.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden. Im Objekt befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die sehr gut vermietet werden, da sie sehr Zentral liegen.

Tento krásný vlastnický byt se nachází v přízemí udržovaného obytného komplexu. S obytnou plochou 52 m² nabízí ideální dispozici pro moderní bydlení. Půdorys zahrnuje obývací/jídelnu, kuchyň s vestavěnou linkou a pračkou, ložnici a moderní sprchovou koupelnu. Zvláštním prvkem je lodžie orientovaná do vnitřního dvora, ze které je výhled na krásnou zeleň a vytváří se tak klidná a chráněná atmosféra přímo uprostřed města. K bytu náleží půda a samostatné místo v podzemní garáži.

Lokalita se vyznačuje svou centrální dostupností. Pěšky lze dosáhnout řady obchodů, lékařů, restauračních zařízení i centra Flensburgu. Týdenní trh je dostupný pěšky za 3 minuty a koná se ve středu a sobotu. V bezprostřední blízkosti odjíždí téměř všechny autobusové linky města a nádraží je dosažitelné pěšky za 15 minut.

Byt se nachází v blízkosti ulic Rote Strasse a Südermarkt. Je ihned k nastěhování, kompletně zrekonstruován a nenájemněný. Byt lze rovněž pronajmout jako rekreační apartmán. V objektu se nachází několik rekreačních bytů, které se velmi dobře pronajímají, protože se nacházejí ve velmi centrální lokalitě.

This beautiful condominium is located on the ground floor of a well-maintained residential complex. With a living area of 52 m², it offers an ideal layout for modern living. The floor plan includes a living-dining area, a kitchen equipped with a fitted kitchen and a washing machine, one bedroom, and a contemporary shower room. A particular highlight is a loggia facing the inner courtyard, allowing views of a lovely green area and providing a quiet, sheltered atmosphere right in the middle of the city. The apartment also comes with an attic and an underground parking space as separately owned property.

The location is characterized by its central connectivity. Within walking distance, there are various shops, doctors, restaurants, as well as the Flensburg city center. The weekly market is reachable on foot in 3 minutes and takes place on Wednesdays and Saturdays.

Nearly all city bus lines depart in the immediate vicinity, and the train station is reachable on foot in 15 minutes.

The apartment is located near Rote Strasse and Südermarkt. It has been fully renovated, is ready for occupancy, and is currently not rented out.

The apartment can also be rented as a holiday apartment. The building contains several holiday apartments that are very well rented due to its central location.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	974446
Cena za jednotku	3 750 € / m²

Dostupné od	20. 12. 2025
Dispozice	2+1
Užitná plocha	52 m²

Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24937

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky