Prodej domu 6+kk • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jižně/západní parcela se skládá ze dvou pozemků (800 m² + 804 m²).

Dům byl vyklizen a stojí prázdný.

Byl využíván jako dvojrodinný dům.

2 elektroměry

Připojení na optická vlákna

Kanalizační připojení

2 komíny (krbové pece jsou odstaveny)

2 vstupy do domu

1 přístavba s podkrovím

1 garáž s podkrovím

Částečně sklepěný a 4 plazivé sklepy

Staré ropné nádrže a kotle byly odborně odstraněny (certifikát je k dispozici).

Poslední modernizace proběhla v 70.–80. letech.

V roce 2024 byl vypracován individuální plán sanace (iSFP) a analýza tepelných potřeb, které jsou samozřejmě zahrnuty.

V roce 2024 byly vyžádány nabídky na sanaci:

- Obnova střechy: 30–60 tis. €

- Vstřiková izolace: 3–5 tis. €

- Sanace sklepa + izolace: 12–16 tis. €

- Okna a vstupní dveře s elektrickými rolety a mřížemi: 30 tis. €

- Tepelné čerpadlo + podlahové topení: 45–60 tis. €

Maximální výše dotace na modernizaci topení činí 45 000 € (30+15), protože se jedná o 2 byty.

Zahrada disponuje rozsáhlým ovocným sadem, který zahrnuje několik odrůd jablek, hrušek, mirabel, třešní a jednu merunku.

Rádi zodpovíme vaše dotazy, prohlídky jsou možných i ve velmi krátkém termínu. Další dokumentaci poskytneme na vyžádání.