Prodej domu • 260 m² bez realitky, Porýní-Falc

Ahoj,

prodáváme náš starý rodinný usedlost venkovského rolnického domu. Skoro jsme nenašli žádné dokumenty, ani přesný půdorys, ani přesné datum výstavby. Všechny údaje jsou tedy pouze odhady.

Dům byl postaven přibližně před 100–120 lety. Naše rodina se dlouhou dobu věnovala místnímu zemědělskému pěstování tabáku a cukrové řepy, proto kromě obytného domu disponuje také řadou stodol a starých ohrad, dvěma garážemi a prádelnou.

V přízemí jsou dvě obývací pokoje – velký a malý, kuchyň (s vestavěnými elektrospotřebiči), skladovací místnost, toaleta pro hosty, koupelna a ložnice. Do prvního patra vede otevřený dřevěný schodiště. V prvním patře se nacházejí další dvě koupelny a pět ložnic. V jedné další místnosti v prvním patře jsou přípojky pro další kuchyň. Některé z místností slouží jako průchozí.

Na půdorysu vede rozkládací žebřík. Střecha není zaizolovaná ani obývatelná a sestává z dřevěné konstrukce s položnými taškami. Ve velkém vydlážděném vnitřním dvoře jsou dvě garáže, několik starých stodoly a velká stará statek. Za stodou se rozprostírá velká zahrada.

Minulý rok byly při venkovních silničních výkonech poškozeny vnější stěny stájí – poškození aktuálně opravujeme odborně.

V současnosti hledáme potenciální zájemce. Ozvěte se, pokud máte otázky a zájem. Pokud kupní možnost nevyhovuje, ale zajímá vás pronájem, neváhejte se na nás obrátit.

Některé ložnice vyhlížejí směrem k rušné hlavní silnici, kde platí omezení 30 km/h, jiné místnosti směřují do tichého vnitřního dvora.

Bytový dům se nachází v bezprostředním sousedství s obecnou kostelem.

Supermarkety jsou v sousedním Herxeimu, cca 2 km daleko.

Pracujeme na získání energetického průkazu. Ten bude k dispozici ihned, jakmile bude k dispozici.

Před cca 7–8 lety byla instalována nová topení. Okna mají přibližně 15 let a jsou z plastu. Všimněte si, že dle potřeb starší generace je v místnostech často pouze několik dvavadlových zásuvek.

Podlahy jsou staré a vyžadují obnovu.