Pronájem nebytového prostoru • 750 m² bez realitkyCarl Zeiss Str. 8, , Hessen

Nabízíme následující komerční nemovitost k pronájmu od 01.04.2026.

Kancelářský komplex o přibližně 140 m², doplněný skladovou halou o přibližně 310 m² se dvěma toaletními zařízeními, samostatnou jednotkou k výlučnému využití, rok výstavby 2006, dvůr se 13 parkovacími místy a elektrickým dvorním vratným hradlem.

Vybavení:

Kancelářská budova: 4 kanceláře a 1 kuchyň s kuchyňským koutem, sprchové WC se záchodem. Hlavní kancelář s klimatizací, všechny místnosti mají podlahové vytápění, okna s dvojitým zasklením a elektricky ovládanými venkovními slunečními žaluziemi, povrch podlahy z granitu a pravého dřeva (parketové podlahy), kabeláž pro internet CAT 5, telefonní připojení, satelitní připojení, uzavřená komerční jednotka s elektrickým dvorním hradlem.

Skladová hala: Výška prostoru 5,5 metru, 3 elektrická sekční vrata, 2 světelné kopule, 2 samostatná WC zařízení, 3 světelné pruhy, 380 V elektrické připojení, vodovodní přípojka, betonová podlaha potažená epoxidovou pryskyřicí, konstrukce z oceli, teplovzdušné vytápění, cca 310 m².

Dvůr: Kompletně dlaženo, 13 parkovacích míst, zcela oplocen, elektrické a vodní přípojky na venkovních plochách, venkovní osvětlení apod. Kompletně oplocený dvůr s elektrickými ocelovými vraty, cca 300 m² venkovní plochy.

Velmi dobré spojení s dálnicí A3 – jen 2 minuty autem.

Nejbližší autobusová zastávka je 10 minut chůze.

Nádraží je 1 minutu autem.

Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti.

Velmi kvalitní skladová hala, velmi dobrá dostupnost k A3, centrálně situovaná, se všemi obchody v okolí, včetně 13 parkovacích míst, atd.

Čistý nájem činí 3.530,00 € plus 19 % DPH.

Kauce ve výši 3 měsíčních čistých nájmů – 10.590,00 €.