Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Vysoce kvalitní, moderní a elegantní 3-pokojový byt ve samostatně stojící budově o rozloze cca 76 m², umístěný v horním patře, obsahující obývací pokoj, ložnici, pracovnu/dětský pokoj, koupelnu (s dostatkem denního světla) s rohovou vanou a navíc samostatnou přístupnou skleněnou sprchovou kabinou, toaletu, umyvadlo a zrcadlo, slunný balkon orientovaný na jih/jihozápad a kromě bytu také velký sklep a samostatnou prádelnu pro pračku a sušičku.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Kleinheubachu. Obchody, lékaři, lékárna, restaurace a zámecký park jsou pohodlně dostupné pěšky.

Dopravní spojení / MHD:

– Kleinheubach nabízí přímé spojení s B469 směřující do Aschaffenburgu/Frankfurtu nebo Amorbachu/Walldürnu.

– Železniční spojení s DB/Westfrankenbahn.

– Přímé autobusové linky na DB Bus a regionální městské autobusy.

Moderní elegantní vybavení. Energeticky se objekt řadí mezi nejmodernější díky standardu KFW 55. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem dle nejmodernějšího standardu, které poskytuje nákladově efektivní, energeticky úsporné a především budoucnost orientované zásobování energií ve srovnání s ropou či zemním plynem. Díky tomu jsou náklady na provoz podstatně nižší než u plynového nebo ropného vytápění, což výrazně snižuje celkový nájem. Ve všech místnostech je podlahové topení řízené elektrickými termostaty, podlahy jsou kryté dlaždicemi a stěny se stropy jsou omítány speciální omítkou a natřeny. K dispozici je také zabudovaná kuchyň s novými elektrospotřebiči (za poplatek, dle dohody), dále SAT TV a kabelové připojení, které je rovněž možné obstarat dle přání.

Prosím, nezapomeňte:

– Žádná domácí zvířata!

– Žádní kuřáci ani uživatelé elektronických cigaret!

– Žádné spolubydlení!

– Nutnost pojištění odpovědnosti za škody způsobené nájemcem.

– Doložení pracovního poměru.

– Vyžaduje se výpis ze SCHUFA.

– U zájmu o pronájem prosím nezbytně uveďte počet osob a jejich pracovní zařazení.