WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil des US-amerikanischen Militärstandorts war, entsteht derzeit ein völlig neues Stadtviertel. Seit dem Abzug der Truppen im Jahr 2014 wird hier visionär geplant und nachhaltig gebaut – mit einem klaren Fokus auf modernes, urbanes Leben.
Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise. Die Stadtwerke Bamberg spielen dabei eine zentrale Rolle: Mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten tragen sie maßgeblich dazu bei, dass das Projekt zu einem innerstädtischen Vorzeigeviertel in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird.
Die Sunshine Lofts entstehen in Gebäuden, die ursprünglich als eingeschossige Trakte für ein Reiterregiment der bayerischen Kavallerie errichtet wurden. Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,79 m² und einem Balkon.
Wohnen in einer besonderen Stadt, in einem besonderen Stadtteil und in außergewöhnlichen Gebäuden – die Sunshine Lofts vereinen zentrales Stadtleben mit urbaner Innovation und historischem Charme.
Das neue Quartier „Lagarde“ entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kaserne und bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld mit kurzen Wegen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bamberger Innenstadt: In nur rund 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die historische Altstadt, die Fußgängerzone und das beliebte Ausgehviertel rund um die Sandstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle „Bamberg Lagarde Kaserne“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es nur etwa 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof – oder 18 Minuten zu Fuß. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A73 (Richtung Erfurt/Nürnberg) und A70 (Richtung Bayreuth/Schweinfurt), jeweils in ca. 7 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl und Tegut sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein besonderes Highlight bietet der Laden „Unverpackt Bamberg“, der umweltbewusstes Einkaufen ganz ohne Verpackung ermöglicht – mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Ärztehäuser mit Haus- und Fachärzten sowie Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen direkt im Stadtteil. Das macht die Sunshine Lofts zu einem idealen Ort für alle Generationen.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie das Schwimmbad Bambados, das Vereinsbad des FC Eintracht Bamberg, das MTV Fitness- und Gesundheitszentrum, einen Trimm-Dich-Pfad sowie den nahegelegenen Wanderweg „Teufelsgraben“.
Und nicht zu vergessen: Bamberg selbst – mit rund 77.600 Einwohnern – ist nicht nur Teil der Metropolregion Nürnberg, sondern auch ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Oberfrankens. Die UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, verwinkelten Gassen und dem besonderen Flair trägt nicht umsonst den Beinamen „das fränkische Rom“.
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen       
-  Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
-  Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-  Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-  Fahrradstellplätze im Keller sowie im Außenbereich
-  Energieausweis liegt vor

WELCOME TO THE SUN SHINE LOFTS!
Imagine becoming part of one of Europe's most innovative urban development projects! On the site of the former Lagarde Barracks in Bamberg—which served as part of the US military base for over 69 years—a completely new district is now taking shape. Since the troops withdrew in 2014, visionary planning and sustainable building have been underway here, with a clear focus on modern, urban living.

The new district ideally combines residential, work, cultural, service, and social facilities. Bamberg’s municipal utilities play a central role: with forward-looking heating and mobility concepts, they significantly contribute to making the project an inner-city model district in terms of environmental friendliness and sustainability.

The Sunshine Lofts are being created in buildings originally constructed as single-story structures for a mounted regiment of the Bavarian cavalry. By carefully integrating the historical building fabric, a unique living experience with character and history is achieved—modernly interpreted and executed to a high standard.

This is a 2-room apartment covering 50.79 m² with a balcony.
Living in a unique city, in an exceptional district, and in extraordinary buildings—the Sunshine Lofts combine central urban living with innovative urban design and historic charm.
The new “Lagarde” district is taking shape on the site of the former barracks and offers not only unique living space but also a modern living environment with short distances, excellent connections, and a high quality of life. The location impresses with its proximity to Bamberg’s city center: In just about 12 minutes by bicycle, you can reach the historic old town, the pedestrian zone, and the popular nightlife area around Sandstraße.

Public transport connections are ideal: the “Bamberg Lagarde Kaserne” bus stop is located immediately nearby. From there, it takes only about 8 minutes to reach the main train station—or 18 minutes on foot. Motorists benefit from quick access to highways A73 (toward Erfurt/Nuremberg) and A70 (toward Bayreuth/Schweinfurt), each reachable in approximately 7 minutes.

In the immediate vicinity, you will find everything for daily needs: supermarkets like Aldi, Rewe, Lidl, and Tegut are just a few minutes away by car. A special highlight is the store “Unverpackt Bamberg,” which enables environmentally conscious shopping without packaging—reachable by bicycle in about 10 minutes. Medical care is also excellent, with nearby medical centers offering general practitioners and specialists as well as preventive health facilities.

Families benefit from a wide range of daycare centers, schools, and continuing education facilities right in the district, making the Sunshine Lofts an ideal place for all generations.

Leisure and recreation are equally well provided: in just a few minutes by bicycle, you can reach numerous sports and leisure facilities such as the Bambados swimming pool, the FC Eintracht Bamberg club pool, the MTV fitness and health center, a fitness trail, and the nearby “Teufelsgraben” hiking path.

And not to forget: Bamberg itself—with around 77,600 inhabitants—is not only part of the Nuremberg metropolitan area but also an important economic and cultural center of Upper Franconia. The UNESCO World Heritage old town, with its historic buildings, winding alleys, and unique charm, is affectionately known as “the Franconian Rome.”

– High-quality vinyl flooring in an attractive wood effect  
– Stylish bathroom with modern sanitary fittings and shower enclosures  
– Comfortable underfloor heating with individual room control  
– Energy-saving plastic windows with triple thermal insulation glazing  
– Electric roller shutters on all windows  
– Bicycle parking spaces in the basement and outdoor area  
– Energy performance certificate available

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Stáří	Nad 50 let
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Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	20. 12. 2025
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	974618
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