Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyHalle Giebichenstein Sachsen-Anhalt 06114

Obě remísové domy se nacházejí centrálně na dvoře. Byly postaveny mezi lety 2023 a 2025 nadbudováním stávajících remís a mohou se pochlubit moderním designem, kvalitními materiály a energeticky úsporným vybavením s tepelným čerpadlem a tepelnou izolací ve vzhledu cinkeru (energetický štítek A+).

Možnost zakoupení parkovacího nebo garážového místa přímo před domem je volitelná.

Pravý dům (byt č. 25) se rozkládá na dvou patrech: V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s předinstalovanými přípojkami pro kuchyň, který navazuje na kvalitní zimní zahradu vybavenou podlahovým vytápěním a všemi mediálními přípojkami. Zimní zahrada nabízí dvě možnosti přístupu na terasu a do zahrady, která je osázena trávníkem a živým plotem. Již zde rostou ovocný strom a magnolie.

Aby byl zajištěn soukromý prostor, byly v přízemí instalovány textilní rolety s funkcí ochrany proti průhledu a slunci, které lze ovládat elektricky pomocí dálkových ovladačů. Jsou navrženy tak, aby umožňovaly průhled zvnějšku do interiéru.

V vstupní hale se rovněž nachází hostinská toaleta, která doplňuje dispozici. Velká okna od podlahy ke stropu a střešní okno nad kuchyní zajišťují dostatek denního světla i vzdušnou cirkulaci.

V horním patře se pak nacházejí dvě ložnice, moderní koupelna s vanou a sprchou a technická místnost s přípojkou pro pračku a sušičku a dalšími úložnými prostory.

Koupelny jsou vybavené podlahovým vytápěním a podlahy pokládají kvalitní dubový parket.

Mozartova ulice probíhá vodorovně od východně položeného Paulusviertelu směrem k západně umístěné Saale, protnouc městskou čtvrť Giebichenstein v severním centru města.

Čtvrť Giebichenstein dostala své jméno podle hradu Giebichenstein, který se nachází přímo u Saaly a byl postaven již ve 12. století. Na jeho pozemku sídlí od roku 1919 až dodnes část uměleckého kampusu umělecké vysoké školy v Halle. Většina výstavby v této čtvrti pochází z 19. století a od roku 1990 byla postupně rekonstruována. V blízkosti zoologické zahrady a směrem k saalskému břehu převládají vilové budovy s předzahrádkami a cennou výsadbou stromů. Díky blízkosti Saaly a historickým parkovým a zeleným plochám (Amtsgarten, Reichardts Garten, Heinrich-Heine-Park) patří tato část města mezi nejzazelenější čtvrti. V současnosti zde žije přibližně 10 000 obyvatel.

Dům č. 18 na Mozartově ulici představuje velmi klidnou lokalitu, nacházející se přímo naproti zadní části Přírodovědného muzea.

V nedaleké Reilově ulici je několik zastávek tramvají i autobusů.

Volkspark, další parky a také břeh Saaly jsou dosažitelné pěšky za méně než 500 metrů.

Domy Mozartova ulice č. 16, 17 a 18 byly postaveny v 30. letech jednotným stylem a dnes tvoří rekonstruovaný, památkově chráněný obytný komplex. Tři domy na přední straně byly postaveny bez bočních křídel či příčných budov, takže za domy vznikl prostorný dvůr. Nabízené remísy patří k domu č. 18.

Remísy byly přeměněny na moderní dvojdům. Samotný dvůr je prostorný a upravený do podoby zeleného prostoru. V dalších remísách se nacházejí cyklistická stání, technické vybavení domu a garáž. K remísám vede přístup přes vratovou průjezd domu č. 18.

Při nadbudování střešních pater tří předních domů byla kromě nové krytiny opravena i fasáda, vstupní prostory, schodiště, společná elektroinstalace, vratová průjezdová brána a další společné prostory.

Garáž a/nebo parkovací místo na dvoře je možné (viz expozice).