Pronájem nebytového prostoru • 917 m² bez realitkyMöhlerplatz 2, , Bádensko-Württembersko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Otevři si svůj vlastní hotelový hostinec za nejlepších podmínek!

Všechno je nové!

• zcela zrekonstruovaný historický komplex budov

• energeticky splňující nejnovější standardy

• nové a moderní základní vybavení s rozsáhlým inventářem

• první užívání

Přitažlivý autentický gastronomický koncept od profesionála

• věrohodný a soudržný koncept odpovídající atmosféře celého domu

• navržen pro turisty a hosty s pobytem na jeden či více dní

• absolutně příjemná atmosféra

Optimální velikost – mnoho možností!

Restaurace – vše je perfektně dosažitelné

• hlavní jídelna s barem, cca 56 míst k sezení

• vedlejší místnost, cca 36 míst k sezení (lze využít i jako místnost na snídani)

• slunečná terasa s cca 80 sedacími místy přímo před domem na náměstí

• všichni hosté hostince a pivních zahrádek jsou obsluhováni v přízemí

• všechna místa jsou přístupná bez bariér

Nabídka ubytování

• všechny pokoje se sprchou/toaletou

• všechny pokoje jsou téměř bez bariér

• jeden pokoj je přizpůsoben pro vozíčkáře

• do všech pater se dostanete po schodech i výtahem

• v ceně je provozovatelův byt, případně alternativně jako rekreační apartmán

SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST!

• skvělá poloha v kompletně zrekonstruovaném historickém jádru Igersheimu

• turisticky atraktivní lokalita

• oblast s velmi příznivým hospodářským prostředím

Centrálně a tudíž dobře v centru pozornosti

• přímo v historickém jádru vedle radnice, kostela a občanského obchodu na rušném náměstí (Möhlerplatz)

• 300 m k vlakové zastávce

• 500 m k cyklostezce „Liebliches Taubertal“ („Krásné Taubertal“)

• pro cyklisty žádné výrazné stoupání

• 2 km do lázeňského parku v Bad Mergentheim

• 3 km do centra Bad Mergentheim

• 6 km do přírodního parku Bad Mergentheim

Potenciál díky obci

• 5 600 obyvatel obce Igersheim

• 2 500 pracovních míst přímo v dané oblasti

Zcela nově vybaveno se základním vybavením s rozsáhlým inventářem.

Spolupráce s regionálním pivovarem, exkluzivita bez velkoobjemového odběru HL; nájemce obdrží jedenkrát ročně zpětnou platbu.

Požadována je solidně občanská, převážně německá kuchyně.

Pronajímatel poskytuje zaváděcí příspěvek formou slevy na nájem (pachtu). Při smluvní době 5 let je nastaveno následující:

• pro měsíce 1 až 12 je nájemní částka nižší o 950 EUR, takže celková měsíční pachta činí 1 950,00 EUR,

• pro měsíce 13 až 24 je sleva 650 EUR, což činí měsíční pachtu 2 250,00 EUR,

• pro měsíce 25 až 36 je sleva 325 EUR, tedy měsíční pachta činí 2 575,00 EUR.

Od 37. měsíce činí měsíční pachta 2 900,00 EUR, vždy plus záloha na provozní náklady ve výši 400,00 EUR a dále zákonná DPH.

Nájemné za provozovatelem obývaný byt činí 390,00 EUR + provozní náklady.

Hlavním nájemcem je pivovar Herbsthäuser. Hledá se podnájemce.

Více informací: https://www.igersheim.de/start/service/impressum.html