Pronájem bytu 2+1 • 85 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento upravený byt ve 3. patře spojuje klid s centrálním komfortem. Jeho srdcem je prostorný obývací pokoj o rozloze cca 28 m²: Díky trojdílnové skleněné fasádě je místnost nejen nádherně světlá, ale také nabízí přímý přístup na cca 10 m² velký jižní balkon. Užívejte si zde pohodové chvíle na slunci a nezakrývatelný výhled přes Vechta.

Inteligentní dispozice vám poskytuje mnoho možností:

• Bydlení & stravování: Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro útulnou pohovkovou soupravu a plnohodnotnou jídelnu.

• Spaní & práce: Ložnice (cca 15 m²) se bez potíží dá upravit tak, aby zahrnovala kout pro domácí kancelář.

• Kuchyň & doplňky: Kuchyň je již vybavena vestavěnou linkou a nabízí prostor pro snídaňový pult. Kromě toho máte k dispozici praktickou prádelnu (HWR) a prostorný chodba s okny nad hlavou, což celkový dojem krásně doplňuje.

Díky orientaci k zadní části budovy zde bydlíte mimořádně v klidu a soukromí. Vlastní sklep vám navíc poskytne další úložný prostor.

Městský život setkává klidnou idylku

Bydlíte přímo v srdci Vechty, aniž byste museli obětovat svůj klid. Byt vyniká svou exkluzivní polohou v centru:

• Všechno na dosah: Své každodenní nákupy vyřídíte pohodlně pěšky – supermarkety, pekárny, kavárny a rozmanité možnosti nakupování jsou v bezprostřední blízkosti.

• Vynikající dopravní spojení: Jste perfektně napojeni na dopravu. Nádraží je vzdáleno pouhých 1,5 km a veřejná doprava je dostupná během několika minut – ideální pro dojíždějící či pro ty, kteří raději vynechávají auto.

• Klidná oáza: I přes centrální polohu si v 3. patře vychutnáte příjemné ticho. Díky orientaci na zadní část budovy a vyšší poloze se městský shon stává pouhou vedlejší záležitostí.

• Parkování bez stresu: Zatímco ve městech bývá parkování často problém, tento objekt se pyšní dostatkem parkovacích míst v bezprostřední blízkosti, takže vy i vaši hosté můžete parkovat pohodlně a bez starostí.

Byt byl modernizován a ohromuje svým současným designem a prvotřídním technickým vybavením:

• Elegantní podlahové krytiny: Jednotný vzhled vytváří pocit prostornosti – všechny obytné místnosti jsou vybaveny kvalitními dlaždicemi v iluzi dřevěných prken, což kombinuje teplou atmosféru dřeva s odolností a nenáročností dlaždic.

• Moderní koupelna: Koupelna se stylově prezentuje v odstínu antracitu a je vybavena závěsnou toaletou, moderním umyvadlem a sprchou s čírou skleněnou kabinou.

• Energetická účinnost & komfort: Bílé plastová okna mají trojsklovou izolaci a odolné hliníkové rámy zvenku. Pro optimální světelné podmínky a soukromí zajišťují mechanické rolety na všech oknech. Vytápění je řešeno novými, individuálně ovladatelnými topnými tělesy v každé místnosti.

• Exkluzivní vestavěná kuchyň: Kuchyň je skutečným lákadlem pro nadšence vaření. Je vybavena značkovými spotřebiči, mezi něž patří:

o Pec s ergonomickým umístěním pro šetrnost k zádech.

o Ceranová varná deska, elegantní nerezová digestoř, myčka nádobí a lednice.

o Maximální komfort: Všechny spodní skříňky mají tlumené samootevírání (soft-close), zatímco horní skříňky jsou vybaveny moderními posuvnými dvířky s funkčními výtahovými mechanismy. Praktický apotékářský výklop zajišťuje dokonalou organizaci zásob.

• Promyšlené detaily: Ve vstupní chodbě je již integrována praktická kout pro vaši šatní skříň, takže vstupní prostor vždy působí upraveně a přívětivě.