Pronájem bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyVon-Bassenheim-Straße 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Za pronájem je nabízena obytná jednotka v půvabné historické budově bytového komplexu v Euskirchen Kessenich.

Nádherná historická budova byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována. Nabízený byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a má obytnou plochu přibližně 90 m². Vysoké stropy a perfektně začleněné dřevěné prvky dodávají obytnému prostoru zcela výjimečný půvab!

Byt je vybaven sprchovým koupelnou a kvalitními dřevěnými podlahami.

V obytném prostoru se nachází spaní galerie, další místnost lze využít jako kancelář nebo dětský pokoj. Je k dispozici vestavěná kuchyň, za kterou se platí 50 €/měsíc, k tomu se připočítává základní nájemné 960 EUR.

Dále mají nájemci kromě společného vnitřního dvoře k dispozici vlastní balkon.

V suterénu se nachází prádelna. Parkovací místo pro automobil na vnitřním dvoře lze také přikoupit. Byty jsou vytápěny pomocí tepelného čerpadla, které bylo instalováno teprve letos.

Měsíční náklady:

960 EUR základní nájemné

50 EUR za kuchyň

200 EUR provozní náklady

plus parkovací místo

Nájemní kauce činí 3 měsíční základní nájmy.

Chov domácích zvířat není v zásadě odmítán, ale předem je přísně kontrolován a je možný za dodržení zvláštních podmínek. Pro uzavření nájmu se předpokládá stálé zaměstnání nebo zasloužený důchod.

Vlastník si přeje, aby se z této nemovitosti stalo místo setkávání a přeje si příjemné a otevřené soužití mezi nájemníky. Tolerance a pochopení pro hrající si děti jsou vítány.

Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce!

Lokalita v kostce

Klidná a venkovská: Ulice se nachází na jižním okraji Euskirchen, zasazená do zeleného prostředí plného polí a luk – ideální pro ty, kteří hledají bydlení na venkově blízko města.

Dobrá dostupnost:

Dálniční síť A 1 je dosažitelná za pár minut – rychlé spojení do Kolína nad Rýnem, Bonnu nebo do Porúří.

Autobusová zastávka „Euskirchen‑Kessenich“ se nachází přímo před dveřmi, cesta do vlakového nádraží v Euskirchen trvá asi 15 minut.

Dobře rozvinutá infrastruktura:

Supermarkety, lékárny, lékaři a řada maloobchodních prodejen jsou dostupné během krátké procházky.

Školy, školky a také velké dětské hřiště jsou pohodlně dostupné.

Volnočasové možnosti přímo u domu:

Přírodní park Eifel zve na procházky, túry a cyklistické výlety.

„Thermen & Badewelt Euskirchen“, moderní rekreační a wellness centrum, se nachází jen několik kilometrů od zdejší lokality.

Popis místa – Euskirchen

Euskirchen je město bohaté na tradici (cca 60 000 obyvatel) v Porýní, přibližně 25 km jihozápadně od Bonnu a 35 km od Kolína nad Rýnem.

Město se pyšní půvabným historickým centrem s částmi starých hradeb, pěší zónou a pestrou nabídkou kulturních i služebních zařízení.

Závěr

Adresa Von‑Bassenheim‑Straße 2 nabízí ideální kombinaci idylického bydlení v přírodním prostředí a zároveň vynikající dostupnosti k veřejné dopravě, dálniční síti a občanské vybavenosti. Pro rodiny či dojíždějící pracovníky je to vyvážená lokalita s vysokou kvalitou života a krátkými cestami k volnočasovým aktivitám a službám.

Další vybavení:

Sprchové WC s denním světlem

Ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače

Balkon

Spaní galerie v obytném prostoru

Vestavěná kuchyň (nájemné 50 €/měsíc)

Videointercom