Prodej domu 5+1 • 148 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je ve starém jádru obce usedlý statný venkovský dům, který však vyžaduje rekonstrukci, s obytnou plochou cca 148 m². Nachází se ve venkovské obci Boll, která je součástí Hechingen (Zollernalbkreis). Plocha pozemku činí přibližně 540 m².

Dům je od ulice umístěn dozadu a má slunnou zahradu. Dále disponuje velkou stodolou, která může sloužit jako sklad, ale současně nabízí i možnost přestavby, rozšíření o další místnosti nebo dokonce přeměnu na samostatnou obytnou jednotku.

Vlastní příjezd na dvůr a prostor kolem domu umožňují parkování minimálně pro tři vozidla. V roce 1970 byla přistavěna garáž. V roce 1960 byly instalovány střešní okna (kupoly) a celá střecha byla kompletně obnovena. V roce 2007 došlo k výměně elektrických rozvodů, kompletní rozvodné skříně i vodovodního potrubí. Při rekonstrukci kanalizačních trubek až k silničnímu odtoku byl současně do domu přiveden plyn – avšak není zde instalováno plynové topení či jiné zařízení na plyn.

- Bez provize

Nemovitost je v současnosti stále obývána.

K dispozici – po domluvě.

Dům sice vyžaduje rozsáhlou sanaci a renovaci, ale nabízí řadu možností úprav dle představ.

V případě zájmu stačí kontaktovat majitele! Prohlídky je možné sjednat i na velmi krátkou dobu.

Jednalo by se o soukromý prodej od soukromého vlastníka – prosíme, žádné dotazy od makléřů!

Nemovitost se nachází v části obce Hechingen v Zollernalbkreis s přibližně 1200 obyvateli. V okolí najdete fotbalová hřiště, tenisová hřiště, řadu sportovních klubů stejně jako několik dětských hřišť a místní mateřskou školu. Jedná se o jednu z částí obce, kterou neprovází tranzitní doprava.

Vybavení:

• Malá vestavěná kuchyň, 1 koupelna s WC (v přízemí), 1 WC (v 1. patře), 1 koupelna (v přípravě – v 2. patře)

• 5 pokojů

• 3 kamna na dřevo a 1 kuchyňská kamna (také na dřevo)

• Voda s elektrickým bojlerem

• Podkrovní prostor k přestavbě

• 1 sklep s klenutou stropní konstrukcí (1 místnost)

• Energetický štítek je k dispozici – rok výstavby (podle energetického štítku) cca 1900

Momentálně chybí fotografie kuchyně, velkého obývacího pokoje (oba v 1. patře), také aktuální koupelny (v přízemí) a rovněž fotografie vstupu do zahrady/terasy (také v 1. patře) – jelikož je dům stále obýván.