Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese moderne a světlem prosvětlená kancelářská a výstavní plocha v průmyslové zóně Achern vám na 220 m² nabízí ideální pracovní prostředí. Využijte výhod vynikajícího vybavení a centrální polohy.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a pečlivě udržovaná budova, která vyniká díky stěnovým skleněným plochám a nabízí spoustu denního světla.

• Prostorné kancelářské a výstavní prostory: Spousta místa pro kanceláře, výstavy nebo další pracovní zázemí.

• Vybavení: Nastěhujte se bez starostí – vysoce kvalitní vybavení: klimatizace, kuchyňský kout, ochrana proti slunci, vysoký stůl včetně barových židlí, kožená sedačková lounge, TV, cateringový sideboard včetně lednice, stůl pro jednání, skleněná vitrína, kancelářský nábytek, skříně, sedací nábytek, akustické stropní plachty a mnohem více – vše je zahrnuto v nájemném.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Celá venkovní plocha je monitorována videokamerami.

• Zásobování energií: Krátce bude instalován fotovoltaický systém ke snížení vašich nákladů na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Vynikající spojení s dopravní sítí – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směrem na Karlsruhe / Basilej.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achern – vše, co potřebujete, je v blízkosti.

• Možnost rozšíření o dílnu: Přilehlá kancelářská a výstavní plocha sousedí s dílnou o rozloze 670 m² včetně skladových prostor, sociálních místností a velkého přijímacího prostoru (plocha na půdorysu označená zeleně), která může být také pronajata jako volitelná součást.

Kancelářská a výstavní plocha (na půdorysu označená červeně) je ve velmi dobrém stavu.

Pět parkovacích míst je zahrnuto v nájmu celé plochy 220 m². Další parkovací místa lze volitelně přikoupit za 20 € za místo měsíčně.

Pro makléřský poplatek nejsou žádné náklady.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš zájem!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a jedná se tak o středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u paty Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburku, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a vysoké atraktivity pro podniky. Vzhledem k blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern snadno dostupné pro regionální i nadregionální podniky.

Dalším důležitým aspektem Achernu je dobré spojení s veřejnou dopravou. Město leží na železniční trati z Karlsruhe do Freiburgu, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající perspektivy jak velkým podnikům, tak malým a středním firmám. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a pestré obchodní nabídky činí z města významné hospodářské centrum v regionu.