Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o rozloze přibližně 275 m², která zahrnuje 188 m² skladových prostor, 42 m² sociálních místností a 167 m² moderní, světlé a zařízené vstupní plochy v obchodní zóně Achern.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která díky stěnovému prosklení působí výrazně a poskytuje spoustu denního světla.

• Zařízenost: Nastěhujte se bez starostí – vysoce kvalitní vybavení: šest zdvihacích plošin, stroj na montáž a vyvažování pneumatik, skladové regály a pracovní místa ve skladu, zařízení pro měření náprav, trezor, přepážka se třemi pracovními místy, vestavěné skříně, televize, kuchyňská linka, nábytek do odpočinkové místnosti a pohovka jsou zahrnuty v nájemném.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Na celé vnější ploše je zajištěno video sledování.

• Energetické zabezpečení: V blízké době bude instalován fotovoltaický systém, který sníží vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní spojení: Velmi dobré propojení s dopravní sítí – za pouhých pět minut jízdy dorazíte na dálnici směrem k Karlsruhe/ Basileji.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achern – vše, co potřebujete, máte v dosahu.

• Možnost rozšíření o prodejní plochu: Vedle dílny se nachází navíc 220 m² velká kancelářská a prodejní plocha (v půdorysu označena červeně), která může být volitelně rovněž pronajata.

• Flexibilita dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout i v menších jednotkách.

• Skladová a vstupní plocha: Prostorný sklad a vstupní plocha s vysoce kvalitní přepážkou jsou zahrnuty. Skladové prostory pro pneumatiky lze volitelně také pronajmout.

Dílna se nachází ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je v ceně pronájmu celé dílny zahrnuto. Další parkovací místa a dobíjecí stanice je pak možné přidat proti příplatku.

Neúčtuje se žádný makléřský poplatek.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš dotaz!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a jedná se tak o středně velké město. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dostupnosti a vysoké atraktivity pro podniky. Blízkost dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, zajišťuje, že je Achern dobře dostupný i na nadregionální úrovni.

Dalším důležitým aspektem Achern je dobré spojení s veřejnou dopravou. Město se nachází na železniční trati spojující Karlsruhe a Freiburk, což umožňuje rychlý přístup do dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které přináší vynikající perspektivy jak pro velké společnosti, tak pro malé a střední podniky. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a různorodých průmyslových odvětví činí z tohoto města významné ekonomické centrum v regionu.