Pronájem kanceláře • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese moderne und lichtdurchflutete Bürofläche im Gewerbegebiet von Achern bietet Ihnen auf 220 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Ausstattung und einer zentralen Lage.

→ Tyto moderní a světlem prosvětlené kancelářské prostory v průmyslové zóně v Acherne vám na ploše 220 m² poskytují ideální pracovní prostředí. Využijte vynikající vybavení a centrální polohu.

Highlights:

• Optisch ansprechend: Ein modernes und gut gepflegtes Gebäude, welches durch raumhohe Verglasung optisch heraussticht und viel Tageslicht bietet.

→ Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která díky oknám sahajícím až ke stropu poutavě vyniká a poskytuje spoustu denního světla.

• Geräumige Büro- und Lagerflächen: Viel Platz für Büros, Lagerräume oder zusätzliche Arbeitsbereiche.

→ Prostorné kancelářské a skladovací prostory: Dostatek místa pro kanceláře, sklady nebo další pracovní zóny.

• Möblierung: Sorgenfrei einziehen - Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Küchenzeile, Sonnenschutz, Stehtisch inkl. Barhocker, Ledersitzlounge, TV, Catering-Sideboard inkl. Kühlschrank, Besprechungstisch, Glasvitrine, Büromöbel, Schränke, Sitzmöbel, Akustik Deckensegel und Vieles mehr im Mietpreis inklusive.

→ Nábytek: Nastěhujte se bez starostí – prémium vybavení zahrnuje: klimatizaci, kuchyňský kout, sluneční clony, stojací stůl včetně barových židlí, koženou sedací lounge, TV, cateringový sideboard včetně lednice, konferenční stůl, skleněnou vitrínu, kancelářský nábytek, skříně, sedací nábytek, akustické stropní panely a mnoho dalšího – vše je zahrnuto v ceně pronájmu.

• Klimaanlage: Das Gebäude ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.

→ Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Sicherheitsausstattung: Videoüberwachung auf dem gesamten Außenanlagen-Gelände vorhanden.

→ Bezpečnostní vybavení: Celý venkovní areál je monitorován kamerovým systémem.

• Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage wird in Kürze installiert, um Ihre Stromkosten zu senken.

→ Energetické řešení: Již brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která sníží vaše náklady na elektřinu.

• Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz – in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Karlsruhe / Basel.

→ Dopravní dostupnost: Výborné spojení s dopravní infrastrukturou – dálnici směřující k Karlsruhe / Basileji dosáhnete pouhých pětiminutovými jízdami.

• Zentrumsnähe: Kurze Wege ins Stadtzentrum von Achern – alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.

→ Blízkost centra: Krátká cesta do centra Acherna – vše, co potřebujete, je na dosah ruky.

• Flexible Anpassung der Bürofläche: Die Bürofläche ist teilbar und kann auch in kleineren Einheiten angemietet werden und mit Trennwänden getrennt werden.

→ Flexibilita úpravy kancelářského prostoru: Prostor lze dělit a pronajímat i jako menší jednotky, které lze oddělit přepážkami.

Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.

→ Kancelářské prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Fünf Parkplätze sind bei der Anmietung der gesamten 220 m² im Mietpreis inbegriffen.

Weitere Stellplätze können für 20 € / Stellplatz monatlich optional hinzugebucht werden.

Es fällt keine Maklerprovision an.

→ Při pronájmu všech 220 m² je v ceně zahrnuto pět parkovacích míst.

Další parkovací místa lze přikoupit volitelně za 20 € za místo měsíčně.

Makléřská provize se neplatí.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

→ Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

→ Těšíme se na váš zájem!

Achern hat etwa 25.000 Einwohner und ist somit eine mittelgroße Stadt. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität.

→ Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tak městem střední velikosti. Město je známé svou malebnou polohou u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života.

Durch ihre zentrale Lage im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zu den größeren Städten Karlsruhe und Straßburg, profitiert Achern von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer hohen Attraktivität für Unternehmen.

→ Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a je velmi atraktivní pro podniky.

Durch die Nähe zu Autobahnen und internationalen Flughäfen, insbesondere dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, ist Achern für Unternehmen von überregionaler Bedeutung gut erreichbar.

→ Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern snadno dostupný i pro podniky ze širšího regionu.

Ein weiterer wichtiger Aspekt von Achern ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

→ Dalším důležitým aspektem Acherna je vynikající propojení s veřejnou dopravou.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke von Karlsruhe nach Freiburg, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte ermöglicht.

→ Město leží na železniční trati spojující Karlsruhe s Freiburkem, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Insgesamt bietet Achern ein dynamisches und wachsendes wirtschaftliches Umfeld, das sowohl großen Unternehmen als auch kleinen und mittelständischen Betrieben hervorragende Perspektiven bietet.

→ Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které poskytuje vynikající příležitosti jak velkým firmám, tak malým a středním podnikům.

Die Kombination aus günstiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Branchen macht die Stadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Region.

→ Kombinace výhodné polohy, dobré infrastruktury a pestré průmyslové struktury činí z Acherna významné ekonomické centrum v regionu.