Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Braniborsko

Nádherně zasazený do přírody se nachází tento atraktivní obytný komplex, který se skládá ze dvou posunutě umístěných obytných domů, přičemž každý z nich nabízí osm bytových jednotek. K dispozici je prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uskladnění jízdních kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před domem – na druhé straně se rozprostírá jezero Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů a promyšlených dispozic. Všechny terasy a balkony jsou orientovány směrem k jezeru a na některých místech nabízejí nádherný výhled na jezero Scharmützelsee.

Laskavě upravené venkovní prostory vedou až k vodě. Parkovací místa jsou umístěna na straně ulice na oploceném pozemku.

Nově vzniklý obytný komplex se nachází v jižní části Bad Saarow – v oblasti, která je zejména charakterizována lesnatými a parkovitými pozemky z doby zakladatelů okolo roku 1906.

Prostorné, propojené oblasti s vilami a rodinnými domy dodávají i dnes exkluzivní vzhled okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada rekreačních a sportovních možností, mezi nimiž je i prestižní golfové hřiště „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, jezdecká farma a také budovaná apartmánová a hotelová budova – vzdálená pouhých 400 metrů.

Jezero Scharmützelsee o rozloze přibližně 1 400 hektarů se rozprostírá až do severní části Bad Saarow, které je známé nejen regionálně, ale i daleko za jeho hranicemi jako lázeňské a rekreační místo. Začleněné do přírody toto místo nabízí vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec v okrese Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Díky dálnici A12 a železničnímu spojení je do centra Berlína možné dojet za pouhých 45 minut.

Byt se nachází v moderní novostavbě s prostornou výškou stropu, což mu dodává nesmírně vzdušný pocit. Celkové prostředí je charakterizováno vysoce kvalitními materiály a moderním komfortem.

Srdcem otevřené kuchyňsko-obývací části je moderní vestavěná kuchyň od známé značky (za měsíční příplatek 60 €), která se dokonale začleňuje do stylového obytného konceptu. Elegantní dubové parkety v obytných prostorech a vysoce kvalitní dlaždice v koupelnách podtrhují exkluzivní charakter vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchou a prostornou koupelnou typu en suite. Sanitární vybavení je pečlivě vybráno a moderně zpracováno. Příjemné teplo zajišťuje podlahové topení ve všech místnostech. Volitelně lze instalovat krb, který dodá další dávku útulnosti během chladnějších dnů.

Prostorná, krytá terasa rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také velký, zeleňou upravený venkovní prostor, který je určen pro společné využití.

Další vybavení:

– převážně integrované stropní světla

– vlastní sklepní prostor pro dodatečné úložné prostory

Pronájem probíhá přímo vlastníkem – bez provizní odměny.

Obytný komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů, přičemž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici jsou parkovací místa a krytá místnost pro uskladnění jízdních kol.

Čekají na vás moderní, světlé byty s vysoce kvalitním vybavením v přírodním prostředí. Velkým lákadlem je přímý přístup na jezero Scharmützelsee přímo z pozemku – opravdová atrakce pro milovníky přírody a odpočinku.

Nájemní podmínky:

– Stupňovitá nájemní smlouva: roční úprava nájmu o 3 % během prvních tří let

– Minimální doba pronájmu: 3 roky

– Vestavěná kuchyň: s příplatek 60 € měsíčně

– Parkovací místo (na pozemku): s příplatek 60 € měsíčně