Pronájem bytu 1+1 • 53 m² bez realitkyDorfstr. 22, , Šlesvicko-Holštýnsko

Jedná se o jednopokojový byt. Byt byl zásadně zmodernizován – byla instalována nová koupelna se sprchou, nová kuchyň a nové bílé vnitřní dveře.

Koupelna a kuchyň jsou vybaveny velkoformátovými moderními dlaždicemi.

Koupelna je vybavena sprchou o rozměrech 90×90 cm, dešťovou hlavicí a sprchovou kabinou z pravého skla.

Kuchyň je plně vybavena lednicí, myčkou nádobí a sporákem včetně keramické varné desky.

Obrovská, slunná a soukromá střešní terasa je orientovaná na jihozápad (s výhledem na Nors-Ostsee Kanal) a vybízí k pohodovým grilovacím večerům.

Velký obytný a spací prostor lze díky malému příčnému oddělovači skvěle rozdělit na spací a obytnou část.

Údržbu pozemku, úklid společných prostor i odklízení sněhu zajišťuje služba správce domu, což je již zahrnuto v provozních nákladech.

Dům byl modernizován na KFW efektivní dům. To znamená, že byla kompletně zateplena stavební obálka, instalována nová trojsklo, nainstalována ventilační jednotka s rekuperací tepla, renovována střecha a instalována fotovoltaická elektrárna. Fasáda domu byla opatřena moderní omítkou včetně systému tepelné izolace (WDVS). Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, které přispívá k trvale nízkým energetickým nákladům. Práce uvnitř bytu jsou již dokončeny, takže byt může být brzy nastěhován. Byt je rovněž vybaven síťovým kabelem, což umožňuje případné připojení optického vlákna.

Byt se nachází v klidné zóně s omezenou rychlostí (Tempo 30), naprosto centrálně v Schacht-Audorf.

Místní infrastruktura je optimální – obchody denní potřeby (pekárna, supermarket, lékárna atd.) jsou dostupné pěšky, a mateřská škola i základní škola se nacházejí ve stejné ulici, takže auto není nezbytností.

O Schacht-Audorf:

Schacht-Audorf se nachází přímo u Nors-Ostsee Kanal, uprostřed Šlesvicko-Holštýnska, v okrese Rendsburg-Eckernförde.

Díky své atraktivní poloze vůči okresnímu městu Rendsburg a blízkosti hlavního města Kiel se Schacht-Audorf stal oblíbeným místem bydlení pro mladé i starší. Obec disponuje výbornou infrastrukturou, zahrnující základní i společnou školu, několik mateřských škol, kvalitní lékařskou péči, obchody, knihovnu, dospělou vzdělávací instituce a další. Početné spolky zajišťují pestrou nabídku volnočasových aktivit. Cyklistické a pěší stezky – nejen v okolí Nors-Ostsee Kanal – a také koupaliště nabízejí možnosti k odpočinku.

V roce 2022 byl byt rekonstruován:

– nová koupelna se sprchou

– nová kuchyň

– nové vnitřní dveře

– prostorná střešní terasa

– vlastní sklepní prostor

– parkovací místo na pozemku (20 €/měsíc)

Prosím, uveďte ve své poptávce, kolik osob a případně zvířat se bude stěhovat, a přidejte také několik informací o vaší profesní činnosti.