Prodej bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyGoethering 23 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Tento 1-pokojový byt v suterénu je ideální pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu (např. ubytování zaměstnanců místních podniků, pronájem zdravotnickému personálu Kreisklinik Ebersberg apod.). Po vystěhování předchozího nájemce byly zdi znovu omítnuty a v obývacím pokoji byla položena nová podlaha. Elektrická instalace byla rovněž vybavena novým proudovým chráničem, novými pojistkami a kvalitními zásuvkami.

Jedná se o původně rekreační místnost, jejíž užívání jako obytný prostor je tolerováno okresním úřadem již přes 30 let a bude i nadále povoleno. V bytovém komplexu je celkem přibližně 16 takových jednotek.

Měsíční poplatek za dům činí 139 € (z toho není přenositelných 28 €).

Různé autobusové linky a železniční linky RB 48, S4 a S6 jsou dosažitelné během několika minut pěšky a propojují vás s regionálními i nadregionálními destinacemi. Už za pouhých 35 minut se pohodlně dostanete vlakem do srdce Mnichova. Pro řidiče je snadný a rychlý přístup na silnici B 304 směr Mnichov a zároveň jsou dostupné přípojky k A 8 směr Salzburg, A 99/A 9 směr Norimberk a A 92 k letišti v Mnichově.

Byt se nachází v severní části Grafingu, asi 10-15 minut chůze od stanice S-Bahn Grafing Stadt. Nedaleké centrum města nabízí bohatý výběr obchodů, obchod se zbožím fair trade, knihkupectví, módní butiky a dva supermarkety. Nabídku dále rozšiřují různé restaurace, pekárny a kavárny. Kromě toho zde naleznete různé lékaře, fitness centra i řadu barů pro večerní zábavu.

• Čerstvě zrekonstruovaný obývací pokoj s kvalitním vinylovým povrchem

• Prostorná koupelna se sprchovým koutem

• Obývací pokoj, koupelna a kuchyň mají každá okno

• Klidná lokalita

• Prádelna s vlastním prostorem pro pračku a sušičku (pračka je v ceně)

• Centrum a nádraží jsou dosažitelné pěšky (1 km)

Těším se na váš kontakt.

Dotazy od makléřů nejsou vítány.