Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Vždy jste snili o domě s dostatkem zeleně a prostoru pro celou rodinu?

Bydlení a pocit pohody vám zde určitě nebudou dělat potíže.

Obklopeni bohatou zelení a klidem si budete moci užívat vysoký komfort bydlení.

Tento dům byl masivně postaven v roce 1938 a v roce 1985 byl rozšířen malou přístavbou a masivní garáží. V roce 1999 pak obytný dům a pozemek zcela zpříjemnila zimní zahrada (s topením a klimatizací)!

Na budově byla průběžně prováděna obnova. V polovině 90. let byla vyměněna okna i střešní krytina, ve 2000 letech fasáda, připojení domu na vodu a kanalizaci a koupelna a nedávno, v roce 2011, topení.

Modernizace probíhají kontinuálně, takže je dům technicky i vzhledově připraven k okamžitému užívání.

Tiché umístění a okolí pečlivě udržovaného pozemku nabízí nový domov se svou velkou zimní zahradou velký prostor pro odpočinek a relaxaci s přáteli.

V budoucnu si budete užívat letní večery na zahradě a zakončíte den fantastickým klidem.

Vstupní prostor již nadchne výhledem do slunné zimní zahrady a představou, že si pod sluncem vychutnáte kávu s dortem.

V přízemí se nachází obývací pokoj spojený s jídelnou, prostorná kuchyně a zmodernizovaná koupelna s vanou.

Schody vás zavedou do patra se třemi dalšími pokoji – ideálně využitelnými jako ložnice, pracovnu či dětský pokoj.

Celková plocha pozemku činí 897 m², což na okraji města nabízí dostatek místa pro vytvoření malé oázy.

Mimochodem – už zde byla podána pozitivní předběžná žádost o výstavbu druhého domu na pozemku!

Teď nejde o to – připravit se, start! …ale spíš o sbalení, nastěhování a vybalení se!

Zde se můžete prohlédnout 360° prohlídku nemovitosti:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dům se nachází nedaleko obytné čtvrti Frohe Zukunft, která je uspořádána jako zahradní město. Přímé okolí tvoří obdobné reprezentativní stavby a lokalita je ve velmi výhodném bodě velkoměsta.

Dobře vybudovaná místní veřejná doprava zajišťuje velmi dobrou dostupnost centra Halle (cca 10 minut). Skvělá poloha – nákupní možnosti, veřejná doprava, školy, školka i další zařízení každodenní potřeby máte během chvilky, a rovněž jsou velmi dobré spojení na dálnice BAB 14 a 9, vlakové stanice i letiště.

4–5 pokojů

Koupelna s vanou

Velká zimní zahrada – vytápěná a se samostatnou klimatizační jednotkou

Garáž

Pozemek o rozloze 897 m²

Rekonstrukce:

1985 – přístavba, veranda a garáž

1992/1993 – okna

1998 – střešní krytiny a izolace

2000 – fasáda

2006 – připojení vody a kanalizace

2007 – rekonstrukce koupelny

2011 – topení (Vaillant)

Jelikož údaje o nemovitosti nezjišťujeme sami, neneseme za ně žádnou zodpovědnost.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaný znalec pro oceňování nemovitostí D1 Plus

Standard EFH/ZFH

Certifikovaná realitní odbornice (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefon: 0177-932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právní informace

Zákonný zástupce: Carola Schütz

DIČ: DE300077273

Provozní povolení podle § 34c GewO bylo uděleno na základě § 34 c odst. 1 GewO, vydáno obchodním úřadem Salzatal OT Salzmünde dne 06.10.2015.

Příslušný dozorčí orgán:

Obec Salzatal (obchodní úřad)

Straße der Einheit 12a

06198 Salzatal OT Salzmünde