Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Porýní-Falc

K pronájmu je k dispozici vkusně zrekonstruovaný byt v přízemí o prostorné obytné ploše cca 70 m². Byt láká promyšleným uspořádáním místností: dvě místnosti, z nichž jedna představuje cca 33 m² velký otevřený obývací/jídelní prostor, kuchyně (bez vestavěného vybavení) a moderní světlá koupelna se sprchou a vanou.

Byt bude pravděpodobně k nastěhování od 01.05.2026. Jedná se o první využití po základní rekonstrukci, při níž se stará hospoda dovede do stavu srovnatelného s novostavbou:

- Instalace podlahového vytápění, vytápění s tepelným čerpadlem

- moderní koupelna

- vinylová podlaha ve všech obytných místnostech (dřevo imitační)

- nová elektroinstalace a okna s elektrickými žaluziemi

- izolace fasády ke zvýšení energetické účinnosti

- realizace nájemcovského proudu pomocí fotovoltaické instalace (zahrazena v provozních nákladech)

Díky realizaci výše uvedených modernizačních opatření se usiluje o přehledné měsíční provozní náklady bez obvyklého nároku na samostatnou smlouvu na elektřinu.

Prohlídky jsou možné již během probíhající rekonstrukce. Dispozice bytu je již dobře rozeznatelná a pro ilustraci mohou sloužit i jiné byty se pokročilejšími rekonstrukčními pracemi.

Základní nájem: 700 €

Parkovací místo: 50 €

Provozní náklady: cca 200 € (včetně elektřiny)

Celkový nájem: 950 €

Kauce: 3 čisté základní nájmy (= 2 250 €)