Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na pronájem je k dispozici kvalitně zrevidovaný byt s prostornou obytnou plochou cca 115 m². Byt zaujme promyšleným uspořádáním: tři pokoje, přibližně 36 m² velký otevřený obytný prostor s jídelnou a kuchyní (bez vestavěné kuchyně) a moderní koupelna se sprchou i vanou. Kromě toho je k dispozici balkon o rozloze cca 10 m² (polovina se započítává do obytné plochy).

Byt bude pravděpodobně připraven k nastěhování od 01.04.2026. Jedná se o první užívání po kompletní rekonstrukci, při které bude stará hostinec uvedena do stavu připomínající novostavbu:

- Instalace podlahového vytápění, vytápění s tepelným čerpadlem

- moderní koupelna

- vinylová podlaha ve všech obytných místnostech (dřevo napodobující vzhled)

- nová elektroinstalace a okna s elektrickými rolety

- zateplení fasády pro zvýšení energetické efektivity

- řešení dodávky nájemního proudu prostřednictvím fotovoltaické instalace (bude zohledněno v provozních nákladech)

Díky realizaci výše uvedených modernizačních opatření se počítá s přehlednými měsíčními provozními náklady bez obvyklé komplikací spojených se samostatnou smlouvou na elektřinu.

Prohlídky jsou možné i během probíhajících rekonstrukčních prací. Dispozice bytu je již dobře rozeznatelná a další obytné jednotky s pokročilejšími rekonstrukčními pracemi mohou sloužit jako ilustrace.

Čistý nájem: 1.150 €

Parkovací místo: 50 €

Provozní náklady: 300 € (včetně elektřiny)

Celkové nájemné: 1.500 €

Kauce: 3 čisté nájemné (= 3.600 €)