Pronájem domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Renovovaný dvojdomek nabízí přibližně 110 m² obytné plochy ve dvou úrovních a navíc využitelný prostor v suterénu a kombinuje útulné bydlení s moderní technikou. Rozložení s obývacím/jídelním prostorem, sousedící kuchyní s jídelnou, třemi pokoji v horním patře, hostinským WC a moderní koupelnou je ideální pro páry i rodiny. Díky nové elektřině, promyšlenému osvětlení s LED světly ve všech místnostech, designovému osvětlení chodby a osvětlení schodových stupňů vzniká velmi moderní obytné prostředí. V exteriéru je k dispozici terasa o rozloze cca 10 m² (přístup přes zahradu) a prostorná zahrada se starým ovocným sadom.

Dvojdomek je orientován tak, že se zahrada a terasa převážně otvírají ke slunné jižní/západní straně, a tím poskytují mnoho hodin denního světla a chráněné, soukromé útočiště. Dům se nachází v klidné obytné čtvrti s bohatou zelení v okolí; nákupní možnosti jako supermarkety, pekárny a další obchody denní potřeby jsou vzdáleny přibližně 2–3 km, v centru Wertheru a lze je pohodlně dosáhnout během několika minut jízdy nebo na kole. Pro dojíždějící a cestovatele je dopravní dostupnost velmi atraktivní: dálnice A2 a A33 jsou rychle dosažitelné, vjezd na dálnici Halle je vzdálen přibližně 12 minut jízdy a letiště Münster/Osnabrück, Paderborn/Lippstadt i Hannover jsou podle cíle dosažitelná zhruba za 45 až kolem 105 minut. Mateřské školy a školy se nachází v okruhu asi 2–3 km a jsou dobře dostupné autem či na kole; pro studenty nebo zaměstnance univerzity v Bielefeldu je obzvlášť výhodné, že kampus je dosažitelný přibližně za 20–25 minut jízdy a při hejném počasí je univerzitu možné dokonce vidět přímo z okna.

Nemovitost byla tento rok rozsáhle zmodernizována a představuje se v aktuálním, dobře udržovaném stavu. Byly obnoveny všechny podlahové krytiny kvalitním vinylovým podlahovým systémem Parador včetně korkové zvukové izolace, dále získaly nová moderní dlaždice kuchyně, jídelna, chodba a venkovní prostor. V podkroví byly instalovány nové okna Velux s tmavícími roletami, dále nové topné rozvody a topná tělesa, kompletně obnovena elektroinstalace s kontrolním protokolem, nové hostinské WC se sanitární technikou od Villeroy & Boch a kvalitní bezpečnostní vstupní dveře značky Hörmann. Kuchyň lze navrhnout a vybavit podle vlastních představ, což budoucímu uživateli nabízí velký prostor pro kreativitu. Na pozemku je k dispozici přístřešek pro auto (carport), malá garáž pro zahradní nářadí a další parkovací místo před garáží, což zajišťuje komfortní parkování. Celkový vysoký standard vybavení podtrhuje také moderní síťová a multimediální infrastruktura: v suterénu je již zaveden optický kabel a v každé místnosti v horním patře, stejně jako v obývacím a pracovním pokoji, jsou instalovány Cat‑7 LAN a SAT přípojky.

Hledáme klidný, dlouhodobý nájemní vztah s nájemníky, kteří se o dům a zahradu budou pečlivě a s respektem starat. Vzhledem k vybavení a specifickému designu podlah prosíme o pochopení, že domácí zvířata v tomto objektu nejsou vítána. Dále žádáme zájemce, aby se v poptávce krátce představili, uvedli svou profesi a počet osob, se kterými plánují nastěhování, aby mohl být proveden pečlivý předvýběr.

Prosíme, abyste si na prohlídku přinesli aktuální výpis o bonitě SCHUFA a poslední tři výplatní pásky, aby bylo možné dokumenty ihned prověřit; dále je třeba počítat s kauci ve výši dvou čistých nájmů, což odpovídá zákonnému limitu maximálně tří čistých nájmů.