Pronájem bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyRheinstraße Berlin Friedenau Berlin 12161

Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und einen besonderen Rückzugsort über den Dächern Berlins.

Tento unikátní střešní byt se dvěma pokoji a obytnou plochou 87 m² spojuje moderní bydlení, prostornost a jedinečné útočiště nad střechami Berlína.

Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße im beliebten Friedenau und wurde frisch saniert.

Byt se nachází v ulici Rheinstraße v oblíbeném čtvrti Friedenau a byl nedávno kompletně zrekonstruován.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Wohnküche.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který je naplněn světlem, a který obsahuje integrovanou, plně vybavenou kuchyňskou část.

Der offene Grundriss, die hohen Decken sowie die großen Fenster schaffen ein modernes und sehr angenehmes Wohngefühl.

Otevřený dispozice, vysoké stropy a velká okna vytvářejí moderní a velmi příjemnou atmosféru bydlení.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen.

Z obývací části máte přímý přístup na jednu ze dvou teras.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit und die ruhige Atmosphäre.

Ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou postel a další úložné prostory a také svou světlost a klidnou atmosféru.

Ein besonderes Highlight ist die über eine großzügige Treppe erreichbare Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick und traumhaftem Ausblick über die Stadt.

Zvláštním lákadlem je střešní terasa, kterou dosáhnete velkorysou schodištěm, s panoramatickým výhledem 360° a nádherným výhledem na město.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine komfortable Stehdusche.

Moderní koupelna je vybavena kvalitními materiály a disponuje komfortní sprchou.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Celkovou nabídku dokončuje prostorný vstupní prostor, který poskytuje dostatek místa pro šatník i další úložné prostory.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, modern gestaltet und überzeugt durch hochwertige Materialien, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept.

Byt je celkově velmi světlý, moderně zařízený a ohromuje použitím kvalitních materiálů, vysokými stropy a promyšleným konceptem rozložení.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Nachbarschaft.

Dobře udržovaná budova se nachází v příjemném okolí.

Der Einzug ist ab dem 01.02. möglich.

Nástěhování je možné od 1. února.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes in zentraler Lage suchen.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají něco výjimečného v centrální lokalitě.

Die Wohnung befindet sich in der Rheinstr. im begehrten Berliner Stadtteil Friedenau, einem der charmantesten und zentral gelegenen Wohnviertel Berlins.

Byt se nachází na Rheinstraße, v žádané berlínské čtvrti Friedenau, jedné z nejpříjemnějších a centrálně situovaných městských částí Berlína.

Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

Okolí propojuje klidné, zelené bydlení s výbornou městskou infrastrukturou.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Vom täglichen Bedarf bis zu gehobenen Shopping-Erlebnissen ist alles leicht erreichbar.

V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodních možností: Ať už jde o denní potřeby, nebo o nákupy v prestižních obchodech, vše je snadno dostupné.

Besonders attraktiv sind das Schloss Shopping Center sowie das Schloßstraßen-Center, die fußläufig erreichbar sind und eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Services bieten.

Obzvláště atraktivní je nákupní centrum Schloss Shopping Center a centrum Schloßstraße, které jsou dosažitelné pěšky a nabízejí široký výběr obchodů, butiků a služeb.

Zusätzlich laden belebte Einkaufsstraßen mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein.

Kromě toho k pozdvižení zvou rušné nákupní ulice s malými obchody, kavárnami a restauracemi k příjemným procházkám.

Auch für die kulinarische Vielfalt ist gesorgt: Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Friedenau bieten ein abwechslungsreiches Angebot und eine lebendige Nachbarschaft.

I pro gurmány je tu pestrá nabídka: Početné kavárny, bary a restaurace v Friedenau nabízejí pestrou škálu pokrmů a živé sousedství.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

Dopravní dostupnost je vynikající:

ÖPNV: U-Bahn-Stationen der Linie U9 (Schloßstraße) und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist.

Veřejná doprava: Stanice metra linky U9 (Schloßstraße) a autobusové linky jsou dostupné pěšky, takže centrum Berlína je rychle dosažitelné.

Auto: Die Anbindung an die Stadtautobahn (A100) ist optimal, wodurch auch Ziele außerhalb Berlins bequem erreicht werden können.

Automobilem: Spojení s městskou obchvatovou silnicí (A100) je optimální, díky čemuž je možné pohodlně dosáhnout i destinací mimo Berlín.

Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus zentralem urbanen Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhiger, grüner Wohnqualität.

Lokalita tak nabízí dokonalou kombinaci centrálního městského života, výborné infrastruktury a klidné, zelené kvality bydlení.

- Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug)

- Střešní byt (bez výtahu)

- Wohnfläche: 87 m²

- Obytná plocha: 87 m²

- 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Wohnküche + Schlafzimmer)

- 2 pokoje (obývací pokoj s kuchyňským koutem + ložnice)

- Zwei Terrassen, davon eine Dachterrasse mit 360°-Panoramablick

- Dvě terasy, z toho jedna střešní terasa s 360° panoramatickým výhledem

- Großzügiges, helles Wohnzimmer

- Prostorný, světlý obývací pokoj

- Voll ausgestattete Wohnküche

- Plně vybavená kuchyň

- Hohe Decken und große Fenster

- Vysoké stropy a velká okna

- Modernes Badezimmer mit Stehdusche

- Moderní koupelna se stojací sprchou

- Großzügiger Eingangsbereich

- Prostorný vstupní prostor

- Frisch saniert, modern gestaltet

- Čerstvě zrekonstruováno, moderně zařízeno

- Gepflegtes Wohnhaus in guter Nachbarschaft

- Udržovaná budova v dobrém okolí

Im Dachgeschoss dieses Hauses bieten wir zudem weitere Wohnungen an:

V střešním patře tohoto domu nabízíme také další byty:

2-Zimmer-Wohnung: Ähnlich geschnitten wie die hier beschriebene Wohnung, ebenfalls mit zwei Dachterrassen und gleicher hochwertiger Ausstattung. Der Preis liegt nahezu identisch zur angebotenen Wohnung.

2+kk byt: Dispozice je obdobná jako u zde popsaného bytu, opět se dvěma střešními terasami a stejným kvalitním vybavením. Cena je téměř totožná s cenou nabízeného bytu.

Zwei 1-Zimmer-Wohnungen: Jeweils ca. 35 m² Wohnfläche, mit Balkon ausgestattet, Miete: 999 € pro Monat.

Dva 1+kk byty: Každý o přibližně 35 m² obytné plochy, s balkonem, nájemné: 999 € za měsíc.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne direkt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Máte-li zájem, neváhejte nás přímo kontaktovat pro další informace nebo pro domluvení prohlídky.