Pronájem domu 5+1 • 117 m² bez realitkyDahlemer Weg 112 Berlin Zehlendorf Berlin 14167

Máme tento krásný dům koupený a zrekonstruovaný před pár měsíci.

Chceme se tam nastěhovat sami za 3–5 let. Do té doby bychom ho rádi dali do dobrých rukou k pronájmu, proto zpočátku na dobu určitou 3 roky s možností prodloužení.

Dům nabízí přibližně 120 m² obytné plochy a celkem téměř 200 m² obytné/nutné plochy. Další plocha vyplývá z rozlehlé zimní zahrady (35 m²), předsíně, šikmé střechy a sklepa.

Pokoje mají dřevěné podlahy a jsou čerstvě natřeny. Vestavěná kuchyň funguje, ale působí trochu zastarale.

Dům stojí uprostřed pozemku s předním zahrádkou a zejména se zahradou vzadu za domem, navíc je zde garáž.

Dům je vytápěn čerstvě zrekonstruovaným olejovým kotlem. V nádrži je 1 000 litrů oleje, na který požaduji zálohu 500 €.

Dům je k dispozici od 1. 1. 2026.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě na adrese Dahlemer Weg 112 v berlínském Zehlendorfu. Tato oblast patří k obzvláště žádaným obytným čtvrtím jihozápadního Berlína a spojuje klidný, zelený život s vynikající městskou infrastrukturou.

Bezprostřední okolí je charakterizováno upravenými rodinnými a dvojrodinnými domy, starobylým stromovým porostem a rozsáhlými zelenými plochami. Lokalita nabízí vysokou míru soukromí a kvality bydlení a oslovuje zejména rodiny, páry a náročné vlastníky, kteří chtějí žít v přírodě, aniž by museli upustit od výhod velkoměsta.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů pro každodenní potřebu, pekárny, kavárny i restaurace. Také jesle, školy a lékařská péče jsou snadno dostupné, což dělá lokalitu velmi praktickou pro každodenní život.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré: autobusové linky a nedaleké zastávky S-Bahn umožňují rychlé a komfortní spojení s berlínským centrem i okolními čtvrtěmi. Automobilovou dopravou je berlínské centrum stejně dobře dostupné jako okolí přes státní silnice a městské dálnice.

Pro volný čas a odpočinek okolí nabízí pestrou nabídku. Řada parků a zelených ploch, stejně jako rozsáhlé procházkové a cyklistické stezky, vybízí k aktivitám na čerstvém vzduchu. Také Botanická zahrada Berlín a jezera v jihozápadní části města jsou vzdáleny jen několik minut.

Celkově lokalita přesvědčuje o úspěšném spojení klidu, zeleně a městské blízkosti – obytné prostředí s trvalou hodnotou a vysokou kvalitou života.